Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand

Woningwaarde Horstlaan 9

9601MH Hoogezand

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.729
+12,5%
[ € 231.202 – € 294.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.035[ € 245.133 – € 270.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.507[ € 253.958 – € 280.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstlaan 9 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 262.729 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds juli +1,0%
+€ 29.11412 maanden +12,5%
+€ 20.86312 mnd vs. NL +8,9%
Horstlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.729 voor Horstlaan 9 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstlaan 9 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.507. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.729.

Verwachte verkoopprijs Horstlaan 9
€ 267.507[ € 253.958 – € 280.691 ]
Verkoper houdt over€ 263.314−€ 4.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.007+€ 7.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstlaan 9 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs Horstlaan 9
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 258.035[ € 245.133 – € 270.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstlaan 9 adviseren wij in een bod van € 267.507, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.035 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.729+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.507+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.882+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 258.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstlaan 9 in Hoogezand bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 262.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.729
Verwachte verkoopprijs€ 267.507
Verwachte vraagprijs€ 258.035
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMartenshoek en Industriegeb. Martenshoek→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (34%)
C (8%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek

Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartonbaan 48, 9601ND Hoogezand
Cartonbaan 48
1989 · 65 m²
€ 260.064
Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 325.613
Straatbeeld van Heveapad 91, 9601KT Hoogezand
Heveapad 91
1983 · 62 m²
€ 165.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstlaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.729 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Horstlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstlaan 9 in Hoogezand.

Wat is Horstlaan 9 in Hoogezand waard?
Horstlaan 9 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.729 (bandbreedte € 231.202 – € 294.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstlaan 9 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Horstlaan 9 in Hoogezand is in augustus 2026 € 258.035 (bandbreedte € 245.133 – € 270.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstlaan 9 in Hoogezand?
Voor Horstlaan 9 adviseren wij een bod van € 267.507 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstlaan 9 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Horstlaan 9 in Hoogezand bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstlaan 9 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstlaan 9 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 29.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Horstlaan 9 ligt rond € 262.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Horstlaan 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.