Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 260c

9601EN Hoogezand

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.613
+12,2%
[ € 286.539 – € 364.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.726[ € 303.740 – € 335.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.527[ € 314.978 – € 348.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 260c in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.613 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.348Sinds mei +1,0%
+€ 35.39812 maanden +12,2%
+€ 23.09112 mnd vs. NL +8,0%
Hoofdstraat 260c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.613 voor Hoofdstraat 260c in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 260c in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.527. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.613.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 260c
€ 331.527[ € 314.978 – € 348.133 ]
Verkoper houdt over€ 326.630−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.308+€ 8.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.630

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 260c in Hoogezand staat in te koop voor € 319.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 260c
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 319.726[ € 303.740 – € 335.712 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 293.794[ € 175.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 260c adviseren wij in een bod van € 331.527, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 319.726 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.613+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.527+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.103+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 260c zal in bij een vraagprijs van € 319.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 260c in Hoogezand bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 325.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 260c

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.613
Verwachte verkoopprijs€ 331.527
Vraagprijs€ 319.726
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (26%)
D (17%)
E (11%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 260c ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.613 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpark willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 260c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 260c in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 260c in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 260c in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.613 (bandbreedte € 286.539 – € 364.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 260c in Hoogezand?
Hoofdstraat 260c in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 319.726. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 260c in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 260c adviseren wij een bod van € 331.527 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 260c in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 260c in Hoogezand bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 260c in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 260c in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 35.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 260c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 260c ligt rond € 325.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 260c?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 260c besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.