Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstlaan 56, 9601ML Hoogezand

Woningwaarde Horstlaan 56

9601ML Hoogezand

168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.340
+12,5%
[ € 414.779 – € 527.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.998[ € 440.798 – € 487.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.799[ € 454.904 – € 502.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstlaan 56 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.340 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.847Sinds juli +1,0%
+€ 52.23212 maanden +12,5%
+€ 37.42912 mnd vs. NL +8,9%
Horstlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.340 voor Horstlaan 56 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstlaan 56 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.799. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.340.

Verwachte verkoopprijs Horstlaan 56
€ 478.799[ € 454.904 – € 502.788 ]
Verkoper houdt over€ 472.282−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.525+€ 11.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstlaan 56 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Horstlaan 56
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 463.998[ € 440.798 – € 487.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstlaan 56 adviseren wij in een bod van € 478.799, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.998 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.340+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.799+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.739+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 463.998 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstlaan 56 in Hoogezand bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 471.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.340
Verwachte verkoopprijs€ 478.799
Verwachte vraagprijs€ 463.998
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMartenshoek en Industriegeb. Martenshoek→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (34%)
C (8%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek

Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 78p, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 78p
2009 · 88 m²
€ 296.513
Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 325.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstlaan 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.340 duidelijk in het hogere segment van Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horstlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstlaan 56 in Hoogezand.

Wat is Horstlaan 56 in Hoogezand waard?
Horstlaan 56 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.340 (bandbreedte € 414.779 – € 527.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstlaan 56 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Horstlaan 56 in Hoogezand is in augustus 2026 € 463.998 (bandbreedte € 440.798 – € 487.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstlaan 56 in Hoogezand?
Voor Horstlaan 56 adviseren wij een bod van € 478.799 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstlaan 56 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Horstlaan 56 in Hoogezand bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstlaan 56 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstlaan 56 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 52.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Horstlaan 56 ligt rond € 471.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Horstlaan 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.