Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand

Woningwaarde Schaepmanstraat 100

9602GW Hoogezand

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.345
+12,5%
[ € 235.264 – € 299.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.479[ € 249.355 – € 275.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.301[ € 258.581 – € 285.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 100 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 267.345 (€ 2.072 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds juli +1,0%
+€ 29.62612 maanden +12,5%
+€ 21.23012 mnd vs. NL +8,9%
Schaepmanstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.345 voor Schaepmanstraat 100 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 100 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.301. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 267.345.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 100
€ 272.301[ € 258.581 – € 285.800 ]
Verkoper houdt over€ 268.056−€ 4.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.897+€ 7.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanstraat 100 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.035 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanstraat 100
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 262.479[ € 249.355 – € 275.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.035[ € 1.933 – € 2.136 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 328.265[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 100 adviseren wij in een bod van € 272.301, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 262.479 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.345+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.301+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.916+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 262.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 100 in Hoogezand bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 267.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.345
Verwachte verkoopprijs€ 272.301
Verwachte vraagprijs€ 262.479
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Zuiderkroon 19, 9602MZ Hoogezand
Zuiderkroon 19
1972 · 107 m²
€ 295.037
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.345 zit Schaepmanstraat 100 in het middensegment van Gorecht-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 100 in Hoogezand.

Wat is Schaepmanstraat 100 in Hoogezand waard?
Schaepmanstraat 100 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.345 (bandbreedte € 235.264 – € 299.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 100 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 100 in Hoogezand is in augustus 2026 € 262.479 (bandbreedte € 249.355 – € 275.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 100 in Hoogezand?
Voor Schaepmanstraat 100 adviseren wij een bod van € 272.301 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 100 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 100 in Hoogezand bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 100 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 100 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 29.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 100 ligt rond € 267.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.