Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 212, 9602VS Hoogezand

Woningwaarde van der Duyn v Maasdamwg 212

9602VS Hoogezand

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.389
+13,2%
[ € 315.382 – € 401.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.899[ € 344.803 – € 381.098 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.389 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.685Sinds september +1,0%
+€ 41.80512 maanden +13,2%
+€ 29.54012 mnd vs. NL +9,3%
van der Duyn v Maasdamwg 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.389 voor van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.899. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.389.

Verwachte verkoopprijs van der Duyn v Maasdamwg 212
€ 364.899[ € 344.803 – € 381.098 ]
Verkoper houdt over€ 359.635−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.347+€ 9.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.635

Wat is de vraagprijs?

van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Vraagprijs van der Duyn v Maasdamwg 212
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Duyn v Maasdamwg 212 adviseren wij in een bod van € 364.899, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.389+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.899+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.144+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Duyn v Maasdamwg 212 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 358.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Duyn v Maasdamwg 212

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.389
Verwachte verkoopprijs€ 364.899
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Duyn v Maasdamwg 212 valt met een geschatte woningwaarde van € 358.389 duidelijk in het hogere segment van Gorecht-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van der Duyn v Maasdamwg 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand.

Wat is van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand waard?
van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.389 (bandbreedte € 315.382 – € 401.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de vraagprijs van van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand?
van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand?
Voor van der Duyn v Maasdamwg 212 adviseren wij een bod van € 364.899 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 212 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Duyn v Maasdamwg 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 212 ligt rond € 358.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Duyn v Maasdamwg 212?
Huishoudens in de buurt van van der Duyn v Maasdamwg 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.