Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderkroon 19, 9602MZ Hoogezand

Woningwaarde Zuiderkroon 19

9602MZ Hoogezand

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.037
+12,5%
[ € 259.633 – € 330.441 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.111[ € 284.159 – € 314.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkroon 19 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.037 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds juli +1,0%
+€ 32.69512 maanden +12,5%
+€ 23.42912 mnd vs. NL +8,9%
Zuiderkroon 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.037 voor Zuiderkroon 19 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkroon 19 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.111. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.037.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkroon 19
€ 300.111[ € 284.159 – € 314.071 ]
Verkoper houdt over€ 295.560−€ 4.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.263+€ 8.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.560

Wat is de vraagprijs?

Zuiderkroon 19 in Hoogezand staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Vraagprijs Zuiderkroon 19
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 322.806[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkroon 19 adviseren wij in een bod van € 300.111, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.037+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.111+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.117+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkroon 19 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkroon 19 in Hoogezand bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 295.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkroon 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.037
Verwachte verkoopprijs€ 300.111
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Midden→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Midden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (29%)
D (8%)
E (15%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Woldwijck-Midden

Woldwijck-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 96 m²
€ 222.527
Straatbeeld van Melkweg 188, 9602JM Hoogezand
Melkweg 188
1973 · 78 m²
€ 181.089
Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.037 ligt Zuiderkroon 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woldwijck-Midden. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderkroon 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkroon 19 in Hoogezand.

Wat is Zuiderkroon 19 in Hoogezand waard?
Zuiderkroon 19 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.037 (bandbreedte € 259.633 – € 330.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Midden.
Wat is de vraagprijs van Zuiderkroon 19 in Hoogezand?
Zuiderkroon 19 in Hoogezand staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkroon 19 in Hoogezand?
Voor Zuiderkroon 19 adviseren wij een bod van € 300.111 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkroon 19 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkroon 19 in Hoogezand bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkroon 19 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkroon 19 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 32.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkroon 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Midden is € 190.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkroon 19 ligt rond € 295.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkroon 19?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkroon 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.