De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat en Kieldiep bedraagt in augustus 2026 € 247.094. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Spoorstraat en Kieldiep groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.541Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 27.38212 maanden +12,5%+12,5%

+€ 19.62212 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Spoorstraat en Kieldiep

Nederland

Duurste straten in Spoorstraat en Kieldiep

De duurste straat in Spoorstraat en Kieldiep is Simon Carmiggeltlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 392.752. De meest betaalbare straat is Reviusstraat (€ 178.202).

Duurste straten in Spoorstraat en Kieldiep

StraatGem. huizenprijs

Simon Carmiggeltlaan€ 392.752
Spoorstraat Zuid€ 325.239
P.C. Hooftlaan€ 319.342
Vondelstraat€ 288.779
Bilderdijklaan€ 277.282

Meest betaalbare straten in Spoorstraat en Kieldiep

StraatGem. huizenprijs

Staringstraat€ 131.845
de Genestetlaan€ 151.670
Melis Stokelaan€ 168.596
Pieter Langendijkstraat€ 172.367
Reviusstraat€ 178.202

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat en Kieldiep?

In Spoorstraat en Kieldiep wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorstraat en Kieldiep bedraagt € 2.840 per m².

Is Spoorstraat en Kieldiep duur om te wonen?

Spoorstraat en Kieldiep is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 247.094 (€ 2.766 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 54.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorstraat en Kieldiep

BetaalbaarDuur

€ 247.094[ € 185.572 – € 289.174 ]

Huizenprijs vs Nederland

53% lager[ € 247.094 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% lager[ € 56.963 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorstraat en Kieldiep?

In Spoorstraat en Kieldiep staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 237.941 (€ 2.735 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Spoorstraat en Kieldiep is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spoorstraat en Kieldiep

Nederland

Verdeling woningtype

Spoorstraat en Kieldiep

Nederland

Woningen te koop in Spoorstraat en Kieldiep

Rhijnvis Feithstraat 13

1960 · 93 m²

€ 225.000

Roemer Visscherstraat 6

Rhijnvis Feithstraat 13

1960 · 93 m²

€ 225.000

Roemer Visscherstraat 6

Veelgestelde vragen over Spoorstraat en Kieldiep

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorstraat en Kieldiep.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat en Kieldiep, Midden-Groningen?

De gemiddelde huizenprijs in Spoorstraat en Kieldiep ligt in augustus 2026 op € 247.094. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.840 per m². Daarmee is Spoorstraat en Kieldiep betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spoorstraat en Kieldiep zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spoorstraat en Kieldiep, Midden-Groningen?

De woningmarkt in Spoorstraat en Kieldiep is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 247.094, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spoorstraat en Kieldiep?

In Spoorstraat en Kieldiep wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 237.941 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 247.094. Er is beperkt overbod in Spoorstraat en Kieldiep, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Spoorstraat en Kieldiep duur om te wonen?

Spoorstraat en Kieldiep is een van de betaalbaarste buurten in Midden-Groningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 247.094. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 54.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spoorstraat en Kieldiep?

De duurste straat in Spoorstraat en Kieldiep is Simon Carmiggeltlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 392.752. Andere dure straten zijn Spoorstraat Zuid (€ 325.239) en P.C. Hooftlaan (€ 319.342). De meest betaalbare straat is Reviusstraat (€ 178.202).

Is Spoorstraat en Kieldiep veilig?

Het aantal misdrijven in Spoorstraat en Kieldiep ligt met 40 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Midden-Groningen (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Midden-Groningen.