Huizenprijzen Overschild
Plaats in gemeente Midden-Groningen · 270 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Overschild
Huizenprijzen Overschild : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Overschild (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in juni 2026 € 511.785. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Overschild (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Overschild
Overschild is met € 591.288 de duurste buurt in Overschild, gevolgd door Overschild Buitengebied (€ 457.128). De gemiddelde vierkante meterprijs in Overschild bedraagt € 2.872 per m².
| Overschild | € 591.288 | € 3.695 per m² | +16% |
| Overschild Buitengebied | € 457.128 | € 2.306 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Overschild?
In Overschild (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. Overschild Buitengebied kent met +2,7% het hoogste overbod, in Overschild ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overschild (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 1.946 per m².
- Overschild+2,5%
Is Overschild duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.785 (€ 2.872 per m²) is Overschild (gemeente Midden-Groningen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.730 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Overschild?
In Overschild (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.632 (€ 1.896 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Overschild (gemeente Midden-Groningen) is 76% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Overschild?
In staan er 2 woningen te koop in Overschild. Overschild heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Overschild?
De huizenprijzen in Overschild stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Overschild sterk met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Overschild in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Overschild betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Overschild
Veelgestelde vragen over Overschild
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overschild (gemeente Midden-Groningen).