Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerweg 17, 9625PH Overschild

Woningwaarde Meerweg 17

9625PH Overschild

91 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.350
+12,5%
[ € 261.668 – € 333.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.895[ € 277.300 – € 306.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.907[ € 287.560 – € 317.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 17 in Overschild heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 297.350 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds juli +1,0%
+€ 32.95212 maanden +12,5%
+€ 23.61312 mnd vs. NL +8,9%
Meerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.350 voor Meerweg 17 in Overschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 17 in Overschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.907. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 297.350.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 17
€ 302.907[ € 287.560 – € 317.830 ]
Verkoper houdt over€ 298.325−€ 4.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.115+€ 8.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 17 in Overschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 17
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 291.895[ € 277.300 – € 306.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.047 – € 3.368 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 17 adviseren wij in een bod van € 302.907, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.895 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.350+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.907+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.052+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 291.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 17 in Overschild bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 297.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.350
Verwachte verkoopprijs€ 302.907
Verwachte vraagprijs€ 291.895
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOverschild→
PlaatsOverschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overschild besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (86%)
B (2%)
G (12%)

Wonen in Overschild

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overschild op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,8 km en een huisarts op 7,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,8 km
Supermarkt7,8 km
Basisschool5,3 km
Kinderdagverblijf5,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graauwedijk 31, 9625PA Overschild
Graauwedijk 31
2022 · 132 m²
€ 446.775
Straatbeeld van Graauwedijk 41, 9625PA Overschild
Graauwedijk 41
2024 · 138 m²
€ 568.272
Straatbeeld van Graauwedijk 17, 9625PA Overschild
Graauwedijk 17
2025 · 77 m²
€ 252.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.350 is Meerweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Overschild. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 17 in Overschild.

Wat is Meerweg 17 in Overschild waard?
Meerweg 17 in Overschild heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.350 (bandbreedte € 261.668 – € 333.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 17 in Overschild?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 17 in Overschild is in augustus 2026 € 291.895 (bandbreedte € 277.300 – € 306.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 17 in Overschild?
Voor Meerweg 17 adviseren wij een bod van € 302.907 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 17 in Overschild?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 17 in Overschild bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 17 in Overschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 17 in Overschild is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 32.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overschild is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 17 ligt rond € 297.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overschild heeft 46% van de woningen zonnepanelen.