Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Hellum binnen gemeente Midden-GroningenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Hellum (in groen) toont binnen gemeente Midden-Groningen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hellum

Plaats in gemeente Midden-Groningen · 245 woningen

1928Bouwjaar
+12,2%Jaartrend
1Te koop
+0,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hellum
Gemiddelde huizenprijs in Hellum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 402.440
+12,2%
[ € 272.015 – € 469.633 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 390.173[ € 267.195 – € 462.311 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 396.257[ € 272.015 – € 469.633 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hellum

Straatbeeld van Deldenlaan 3, 9627PL Hellum
Deldenlaan 3
1924 · 81 m²
€ 329.332
Straatbeeld van Hoofdweg 48, 9627PD Hellum
Hoofdweg 48
1997 · 173 m²
€ 482.944

Huizenprijzen Hellum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hellum (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in juni 2026 € 402.440. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hellum (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.138Sinds mei +1,0%
+€ 43.75012 maanden +12,2%
+€ 28.53912 mnd vs. NL +8,0%
Hellum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hellum?

In Hellum (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hellum (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 1.677 per m².

Is Hellum duur om te wonen?

Hellum (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 402.440 (€ 2.203 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.431 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hellum
BetaalbaarDuur
€ 402.440[ € 276.932 – € 477.071 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% lager[ € 402.440 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 56.963 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hellum?

In Hellum (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.173 (€ 1.626 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hellum (gemeente Midden-Groningen) is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hellum
Nederland
Verdeling woningtype
Hellum
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hellum?

In staan er 3 woningen te koop in Hellum. Hellum heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hellum
3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens2423 minder dan woningen
Woningen245Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hellum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hellum stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hellum sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hellum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hellum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Hellum

9627€ 402.440

Veelgestelde vragen over Hellum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hellum (gemeente Midden-Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hellum?
De gemiddelde huizenprijs in Hellum (gemeente Midden-Groningen) ligt in juni 2026 op € 402.440. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.677 per m². Daarmee is Hellum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hellum?
De woningmarkt in Hellum (gemeente Midden-Groningen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 402.440, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hellum?
In Hellum (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.173 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 402.440. Er is beperkt overbod in Hellum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hellum?
De huizenprijzen in Hellum (gemeente Midden-Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 402.440.
Hoeveel inwoners heeft Hellum?
Hellum telt 540 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Hellum heeft 245 woningen. Hellum valt onder gemeente Midden-Groningen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hellum?
Hellum valt onder gemeente Midden-Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Groningen: circa € 888 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 300/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 74 per maand.
Is Hellum duur om te wonen?
Hellum (gemeente Midden-Groningen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 402.440. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.431 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.