Huizenprijzen Zuidbroek
Plaats in gemeente Midden-Groningen · 1.642 woningen
Huizenprijzen Zuidbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in juni 2026 € 368.804. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Zuidbroek
In Zuidbroek ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 454.006 in Zuidbroek Buitengebied west, met een vierkante meterprijs van € 2.627 per m².
| Zuidbroek Buitengebied west | € 454.006 | € 2.254 per m² | +23% |
Hoeveel wordt er overboden in Zuidbroek?
In Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 2.277 per m².
Is Zuidbroek duur om te wonen?
Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 368.804 (€ 2.627 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidbroek?
In Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.473 (€ 2.207 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen) is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidbroek?
In staan er 5 woningen te koop in Zuidbroek. Zuidbroek heeft een woningoverschot van 17 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidbroek?
De huizenprijzen in Zuidbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zuidbroek sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zuidbroek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Zuidbroek
Veelgestelde vragen over Zuidbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidbroek (gemeente Midden-Groningen).