Huizenprijzen Steendam
Plaats in gemeente Midden-Groningen · 80 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Steendam
Huizenprijzen Steendam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Steendam (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in juni 2026 € 453.944. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Steendam (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Steendam?
In Steendam (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Steendam (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 2.293 per m².
Is Steendam duur om te wonen?
Steendam (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 453.944 (€ 2.767 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Steendam?
In Steendam (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.602 (€ 2.225 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Steendam (gemeente Midden-Groningen) is 79% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Steendam?
In staan er 3 woningen te koop in Steendam. Steendam heeft een woningoverschot van 1 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Steendam?
De huizenprijzen in Steendam stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Steendam sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Steendam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Steendam betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Steendam
Veelgestelde vragen over Steendam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Steendam (gemeente Midden-Groningen).