Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damsterweg 79, 9629PB Steendam

Woningwaarde Damsterweg 79

9629PB Steendam

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.257
+13,2%
[ € 492.146 – € 626.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.064[ € 538.240 – € 594.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsterweg 79 in Steendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.257 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.751Sinds september +1,0%
+€ 65.23612 maanden +13,2%
+€ 46.09712 mnd vs. NL +9,3%
Damsterweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.257 voor Damsterweg 79 in Steendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsterweg 79 in Steendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.064. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 559.257.

Verwachte verkoopprijs Damsterweg 79
€ 568.064[ € 538.240 – € 594.896 ]
Verkoper houdt over€ 560.565−€ 7.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.575+€ 13.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.565

Wat is de vraagprijs?

Damsterweg 79 in Steendam staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Vraagprijs Damsterweg 79
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.371 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsterweg 79 adviseren wij in een bod van € 568.064, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.257+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.064+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.467+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsterweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsterweg 79 in Steendam bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 559.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 74
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsterweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte789 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.257
Verwachte verkoopprijs€ 568.064
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSteendam
PlaatsSteendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steendam besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (10%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterweg 3A, 9629PB Steendam
Damsterweg 3A
2006 · 181 m²
€ 473.976
Straatbeeld van Damsterweg 16, 9629PD Steendam
Damsterweg 16
1929 · 100 m²
€ 296.563
Straatbeeld van Damsterweg 32-H002, 9629PD Steendam
Damsterweg 32-H002
1998 · 50 m²
€ 121.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damsterweg 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.257 duidelijk in het hogere segment van Steendam. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Damsterweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsterweg 79 in Steendam.

Wat is Damsterweg 79 in Steendam waard?
Damsterweg 79 in Steendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.257 (bandbreedte € 492.146 – € 626.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steendam.
Wat is de vraagprijs van Damsterweg 79 in Steendam?
Damsterweg 79 in Steendam staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Damsterweg 79 in Steendam?
Voor Damsterweg 79 adviseren wij een bod van € 568.064 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damsterweg 79 in Steendam?
De geschatte bruto maandlasten van Damsterweg 79 in Steendam bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damsterweg 79 in Steendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damsterweg 79 in Steendam is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 65.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsterweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steendam is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Damsterweg 79 ligt rond € 559.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damsterweg 79?
Huishoudens in de buurt van Damsterweg 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steendam heeft 41% van de woningen zonnepanelen.