De gemiddelde huizenprijs in Tjuchem en Steendam bedraagt in augustus 2026 € 424.980. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Tjuchem en Steendam groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.370Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 47.09512 maanden +12,5%+12,5%

+€ 33.74812 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Tjuchem en Steendam

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Tjuchem en Steendam

Steendam is met € 454.093 de duurste buurt in Tjuchem en Steendam, gevolgd door Tjuchem (€ 407.382). De gemiddelde vierkante meterprijs in Tjuchem en Steendam bedraagt € 1.793 per m².


Steendam	€ 454.093	€ 2.293 per m²	+7%
Tjuchem	€ 407.382	€ 1.561 per m²	-4%

Duurste straten in Tjuchem en Steendam

De duurste straat in Tjuchem en Steendam is Roegeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 451.637. De meest betaalbare straat is Afwateringskanaal (€ 372.204).

Duurste straten in Tjuchem en Steendam

StraatGem. huizenprijs

Roegeweg€ 451.637
Weereweg€ 451.380
Kooilaan€ 437.333
Damsterweg€ 407.889
Hoofdweg€ 391.369

Meest betaalbare straten in Tjuchem en Steendam

StraatGem. huizenprijs

Koopmanslaan€ 273.240
Wilderhofsterweg€ 355.822
Afwateringskanaal€ 372.204

Hoeveel wordt er overboden in Tjuchem en Steendam?

In Tjuchem en Steendam wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Tjuchem kent met +3,1% het hoogste overbod, in Steendam ligt dit op +3,0%.

Overbod per buurt in Tjuchem en Steendam

BuurtOverbod

Tjuchem+3,1%
Steendam+3,0%

Is Tjuchem en Steendam duur om te wonen?

Tjuchem en Steendam is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.980 (€ 2.362 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.440 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tjuchem en Steendam

BetaalbaarDuur

€ 424.980[ € 290.293 – € 521.024 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 424.980 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% lager[ € 56.963 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tjuchem en Steendam?

In Tjuchem en Steendam staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.261 (€ 1.739 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tjuchem en Steendam is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tjuchem en Steendam

Nederland

Verdeling woningtype

Tjuchem en Steendam

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tjuchem en Steendam?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Tjuchem en Steendam stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tjuchem en Steendam sneller groeit met +12,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tjuchem en Steendam in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tjuchem en Steendam betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Veelgestelde vragen over Tjuchem en Steendam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tjuchem en Steendam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tjuchem en Steendam, Midden-Groningen?

De gemiddelde huizenprijs in Tjuchem en Steendam ligt in augustus 2026 op € 424.980. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.793 per m². Daarmee is Tjuchem en Steendam betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tjuchem en Steendam zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tjuchem en Steendam, Midden-Groningen?

De woningmarkt in Tjuchem en Steendam is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.980, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tjuchem en Steendam?

In Tjuchem en Steendam wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.261 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.980. Er is beperkt overbod in Tjuchem en Steendam, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Tjuchem en Steendam duur om te wonen?

Tjuchem en Steendam is duurder dan gemiddeld in Midden-Groningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.980. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.440 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Tjuchem en Steendam?

De duurste buurt in Tjuchem en Steendam is Steendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 454.093. De meest betaalbare buurt is Tjuchem (€ 407.382). Tjuchem en Steendam telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Tjuchem en Steendam?

De duurste straat in Tjuchem en Steendam is Roegeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.637. Andere dure straten zijn Weereweg (€ 451.380) en Kooilaan (€ 437.333). De meest betaalbare straat is Afwateringskanaal (€ 372.204).

Welke buurten heeft Tjuchem en Steendam in Midden-Groningen?

Tjuchem en Steendam bestaat uit 2 buurten, waaronder Steendam en Tjuchem. De duurste buurt is Steendam (€ 454.093), de meest betaalbare is Tjuchem (€ 407.382).

Is Tjuchem en Steendam veilig?

Tjuchem en Steendam heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Midden-Groningen (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tjuchem en Steendam als woonwijk.