Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damsterweg 3A, 9629PB Steendam

Woningwaarde Damsterweg 3A

9629PB Steendam

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.212
+12,2%
[ € 408.507 – € 519.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.138[ € 434.281 – € 479.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.396[ € 447.744 – € 494.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsterweg 3A in Steendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.212 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.773Sinds mei +1,0%
+€ 50.46512 maanden +12,2%
+€ 32.92012 mnd vs. NL +8,0%
Damsterweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.212 voor Damsterweg 3A in Steendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsterweg 3A in Steendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.396. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.212.

Verwachte verkoopprijs Damsterweg 3A
€ 471.396[ € 447.744 – € 494.875 ]
Verkoper houdt over€ 464.961−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.974+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damsterweg 3A in Steendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Damsterweg 3A
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 457.138[ € 434.281 – € 479.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsterweg 3A adviseren wij in een bod van € 471.396, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.138 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.212+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.396+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.966+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsterweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 457.138 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsterweg 3A in Steendam bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 464.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsterweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.212
Verwachte verkoopprijs€ 471.396
Verwachte vraagprijs€ 457.138
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSteendam
PlaatsSteendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steendam besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (10%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterweg 81, 9629PB Steendam
Damsterweg 81
2025 · 233 m²
€ 656.407
Straatbeeld van Hoofdweg 34C, 9939PE Tjuchem
Hoofdweg 34C
1996 · 184 m²
€ 531.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.212 zit Damsterweg 3A in het middensegment van Steendam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Damsterweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsterweg 3A in Steendam.

Wat is Damsterweg 3A in Steendam waard?
Damsterweg 3A in Steendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.212 (bandbreedte € 408.507 – € 519.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damsterweg 3A in Steendam?
De verwachte vraagprijs van Damsterweg 3A in Steendam is in juni 2026 € 457.138 (bandbreedte € 434.281 – € 479.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Damsterweg 3A in Steendam?
Voor Damsterweg 3A adviseren wij een bod van € 471.396 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damsterweg 3A in Steendam?
De geschatte bruto maandlasten van Damsterweg 3A in Steendam bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damsterweg 3A in Steendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damsterweg 3A in Steendam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 50.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsterweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steendam is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Damsterweg 3A ligt rond € 464.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damsterweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Damsterweg 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steendam heeft 41% van de woningen zonnepanelen.