Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damsterweg 32-H002, 9629PD Steendam

Woningwaarde Damsterweg 32-H002

9629PD Steendam

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 119.444
+12,2%
[ € 105.111 – € 133.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 116.997[ € 111.147 – € 122.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 121.942[ € 115.815 – € 128.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsterweg 32-H002 in Steendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 119.444 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds mei +1,0%
+€ 12.98512 maanden +12,2%
+€ 8.47012 mnd vs. NL +8,0%
Damsterweg 32-H002
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 119.444 voor Damsterweg 32-H002 in Steendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsterweg 32-H002 in Steendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 121.942. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 119.444.

Verwachte verkoopprijs Damsterweg 32-H002
€ 121.942[ € 115.815 – € 128.007 ]
Verkoper houdt over€ 119.351−€ 2.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 126.531+€ 4.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 121.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 119.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damsterweg 32-H002 in Steendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 116.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Damsterweg 32-H002
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 116.997[ € 111.147 – € 122.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsterweg 32-H002 adviseren wij in een bod van € 121.942, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 116.997 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 119.444+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 121.942+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 128.039+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsterweg 32-H002 zal in bij een vraagprijs van € 116.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsterweg 32-H002 in Steendam bedragen € 661 per maand bij een woningwaarde van € 119.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 60.000€ 179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 584
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 661
Totaal betaald over 30 jaar€ 210.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsterweg 32-H002

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 119.444
Verwachte verkoopprijs€ 121.942
Verwachte vraagprijs€ 116.997
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSteendam
PlaatsSteendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steendam besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (10%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterweg 3A, 9629PB Steendam
Damsterweg 3A
2006 · 181 m²
€ 464.212
Straatbeeld van Damsterweg 16, 9629PD Steendam
Damsterweg 16
1929 · 100 m²
€ 290.455
Straatbeeld van Damsterweg 81, 9629PB Steendam
Damsterweg 81
2025 · 233 m²
€ 656.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 119.444 is Damsterweg 32-H002 een van de meer betaalbare woningen in Steendam. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Damsterweg 32-H002

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsterweg 32-H002 in Steendam.

Wat is Damsterweg 32-H002 in Steendam waard?
Damsterweg 32-H002 in Steendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 119.444 (bandbreedte € 105.111 – € 133.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damsterweg 32-H002 in Steendam?
De verwachte vraagprijs van Damsterweg 32-H002 in Steendam is in juni 2026 € 116.997 (bandbreedte € 111.147 – € 122.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Damsterweg 32-H002 in Steendam?
Voor Damsterweg 32-H002 adviseren wij een bod van € 121.942 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damsterweg 32-H002 in Steendam?
De geschatte bruto maandlasten van Damsterweg 32-H002 in Steendam bedragen € 685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 119.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 584 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damsterweg 32-H002 in Steendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damsterweg 32-H002 in Steendam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 12.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsterweg 32-H002?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steendam is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Damsterweg 32-H002 ligt rond € 119.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damsterweg 32-H002?
Huishoudens in de buurt van Damsterweg 32-H002 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steendam heeft 41% van de woningen zonnepanelen.