Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damsterweg 16, 9629PD Steendam

Woningwaarde Damsterweg 16

9629PD Steendam

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.455
+12,2%
[ € 255.600 – € 325.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.225[ € 270.964 – € 299.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.781[ € 280.990 – € 310.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsterweg 16 in Steendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.455 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds mei +1,0%
+€ 31.57612 maanden +12,2%
+€ 20.59812 mnd vs. NL +8,0%
Damsterweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.455 voor Damsterweg 16 in Steendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsterweg 16 in Steendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.781. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.455.

Verwachte verkoopprijs Damsterweg 16
€ 295.781[ € 280.990 – € 310.567 ]
Verkoper houdt over€ 291.277−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.847+€ 8.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damsterweg 16 in Steendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Damsterweg 16
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 285.225[ € 270.964 – € 299.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsterweg 16 adviseren wij in een bod van € 295.781, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.225 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.455+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.781+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.570+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsterweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 285.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsterweg 16 in Steendam bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 290.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.455
Verwachte verkoopprijs€ 295.781
Verwachte vraagprijs€ 285.225
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSteendam
PlaatsSteendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steendam besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (10%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmanslaan 2, 9939PG Tjuchem
Koopmanslaan 2
1947 · 109 m²
€ 301.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.455 is Damsterweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Steendam. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Damsterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsterweg 16 in Steendam.

Wat is Damsterweg 16 in Steendam waard?
Damsterweg 16 in Steendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.455 (bandbreedte € 255.600 – € 325.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damsterweg 16 in Steendam?
De verwachte vraagprijs van Damsterweg 16 in Steendam is in juni 2026 € 285.225 (bandbreedte € 270.964 – € 299.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Damsterweg 16 in Steendam?
Voor Damsterweg 16 adviseren wij een bod van € 295.781 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damsterweg 16 in Steendam?
De geschatte bruto maandlasten van Damsterweg 16 in Steendam bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damsterweg 16 in Steendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damsterweg 16 in Steendam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 31.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsterweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steendam is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Damsterweg 16 ligt rond € 290.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damsterweg 16?
Huishoudens in de buurt van Damsterweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steendam heeft 41% van de woningen zonnepanelen.