Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hereweg 232, 9651AP Meeden

Woningwaarde Hereweg 232

9651AP Meeden

Te koop
144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.614
+13,2%
[ € 311.180 – € 396.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.840[ € 343.646 – € 379.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Hereweg 232 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.614 (€ 2.456 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.636Sinds september +1,0%
+€ 41.24812 maanden +13,2%
+€ 29.14712 mnd vs. NL +9,3%
Hereweg 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.614 voor Hereweg 232 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hereweg 232 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.840. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 353.614.

Verwachte verkoopprijs Hereweg 232
€ 358.840[ € 343.646 – € 379.819 ]
Verkoper houdt over€ 353.643−€ 5.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.167+€ 9.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.643

Wat is de vraagprijs?

Hereweg 232 in Meeden staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.427 per m².

Vraagprijs Hereweg 232
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.427[ € 2.306 – € 2.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hereweg 232 adviseren wij in een bod van € 358.840, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.614+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.840+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.782+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hereweg 232 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hereweg 232 in Meeden bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 353.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hereweg 232

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte947 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.614
Verwachte verkoopprijs€ 358.840
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 222, 9651AP Meeden
Hereweg 222
1925 · 140 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Beneden Veensloot 21, 9651CH Meeden
Beneden Veensloot 21
1930 · 131 m²
€ 348.656
Straatbeeld van Hereweg 63, 9651AC Meeden
Hereweg 63
1938 · 117 m²
€ 355.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.614 zit Hereweg 232 in het middensegment van Meeden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hereweg 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hereweg 232 in Meeden.

Wat is Hereweg 232 in Meeden waard?
Hereweg 232 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.614 (bandbreedte € 311.180 – € 396.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de vraagprijs van Hereweg 232 in Meeden?
Hereweg 232 in Meeden staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Hereweg 232 in Meeden?
Voor Hereweg 232 adviseren wij een bod van € 358.840 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hereweg 232 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Hereweg 232 in Meeden bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hereweg 232 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hereweg 232 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hereweg 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hereweg 232 ligt rond € 353.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hereweg 232?
Huishoudens in de buurt van Hereweg 232 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.