Woningwaarde Beneden Veensloot 21

9651CH Meeden

131 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.607Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 341.474

+12,2%

[ € 300.497 – € 382.451 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 335.733[ € 318.946 – € 352.520 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.313[ € 329.790 – € 364.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.474 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.511Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 37.12212 maanden +12,2%+12,2%

+€ 24.21612 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Beneden Veensloot 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.474 voor Beneden Veensloot 21 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.313. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.474.

Verwachte verkoopprijs Beneden Veensloot 21

€ 347.313[ € 329.790 – € 364.506 ]

Verkoper houdt over€ 342.243−€ 5.070 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.409+€ 9.096 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.313

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Beneden Veensloot 21

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 335.733[ € 318.946 – € 352.520 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneden Veensloot 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 347.313, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.733 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.474+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.313+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 364.679+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneden Veensloot 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.733 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneden Veensloot 21 in Meeden bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 341.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 171.000€ 512.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.751/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.751

Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneden Veensloot 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.474

Verwachte verkoopprijs€ 347.313

Verwachte vraagprijs€ 335.733

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→

PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (25%)

D (11%)

E (3%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneden Veensloot 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meeden willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beneden Veensloot 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneden Veensloot 21 in Meeden.

Wat is Beneden Veensloot 21 in Meeden waard?

Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.474 (bandbreedte € 300.497 – € 382.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beneden Veensloot 21 in Meeden?

De verwachte vraagprijs van Beneden Veensloot 21 in Meeden is in juni 2026 € 335.733 (bandbreedte € 318.946 – € 352.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.

Hoeveel moet ik overbieden op Beneden Veensloot 21 in Meeden?

Voor Beneden Veensloot 21 adviseren wij een bod van € 347.313 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beneden Veensloot 21 in Meeden?

De geschatte bruto maandlasten van Beneden Veensloot 21 in Meeden bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beneden Veensloot 21 in Meeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beneden Veensloot 21 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 37.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneden Veensloot 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Beneden Veensloot 21 ligt rond € 341.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beneden Veensloot 21?

Huishoudens in de buurt van Beneden Veensloot 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.