Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beneden Veensloot 21, 9651CH Meeden

Woningwaarde Beneden Veensloot 21

9651CH Meeden

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.656
+12,5%
[ € 306.817 – € 390.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.794[ € 325.654 – € 359.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.618[ € 336.726 – € 372.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.656 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds juli +1,0%
+€ 38.63712 maanden +12,5%
+€ 27.68712 mnd vs. NL +8,9%
Beneden Veensloot 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.656 voor Beneden Veensloot 21 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.618. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.656.

Verwachte verkoopprijs Beneden Veensloot 21
€ 354.618[ € 336.726 – € 372.172 ]
Verkoper houdt over€ 349.467−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.860+€ 9.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Beneden Veensloot 21
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 342.794[ € 325.654 – € 359.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneden Veensloot 21 adviseren wij in een bod van € 354.618, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.794 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.656+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.618+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.349+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneden Veensloot 21 zal in bij een vraagprijs van € 342.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneden Veensloot 21 in Meeden bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 348.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneden Veensloot 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.656
Verwachte verkoopprijs€ 354.618
Verwachte vraagprijs€ 342.794
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 222, 9651AP Meeden
Hereweg 222
1925 · 140 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Hereweg 63, 9651AC Meeden
Hereweg 63
1938 · 117 m²
€ 275.501
Straatbeeld van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3, 9651CD Meeden
Verlengde Burgemeester Venemastraat 3
1936 · 150 m²
€ 300.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.656 zit Beneden Veensloot 21 in het middensegment van Meeden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beneden Veensloot 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneden Veensloot 21 in Meeden.

Wat is Beneden Veensloot 21 in Meeden waard?
Beneden Veensloot 21 in Meeden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.656 (bandbreedte € 306.817 – € 390.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneden Veensloot 21 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Beneden Veensloot 21 in Meeden is in augustus 2026 € 342.794 (bandbreedte € 325.654 – € 359.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneden Veensloot 21 in Meeden?
Voor Beneden Veensloot 21 adviseren wij een bod van € 354.618 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneden Veensloot 21 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Beneden Veensloot 21 in Meeden bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneden Veensloot 21 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneden Veensloot 21 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 38.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneden Veensloot 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Beneden Veensloot 21 ligt rond € 348.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneden Veensloot 21?
Huishoudens in de buurt van Beneden Veensloot 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.