Straatbeeld van Hereweg 222, 9651AP Meeden

Woningwaarde Hereweg 222

9651AP Meeden

140 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.815Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.159
+12,5%
[ € 223.660 € 284.658 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 € 262.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 259.142[ € 245.812 € 271.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Hereweg 222 in Meeden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.159 (€ 1.815 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds juli +1,0%
+€ 28.16512 maanden +12,5%
+€ 20.18312 mnd vs. NL +8,9%
Hereweg 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.159 voor Hereweg 222 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hereweg 222 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.142. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 254.159.

Verwachte verkoopprijs Hereweg 222
€ 259.142[ € 245.812 € 271.688 ]
Verkoper houdt over€ 255.041€ 4.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.475+€ 7.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 259.142
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.851
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 255.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hereweg 222 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.786 per m².

Verwachte vraagprijs Hereweg 222
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 € 262.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.786[ € 1.696 € 1.875 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hereweg 222 adviseren wij in een bod van € 259.142, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.159+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.142+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 272.099+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hereweg 222 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2963 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hereweg 222 in Meeden bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 254.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.357/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hereweg 222

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.159
Verwachte verkoopprijs€ 259.142
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

PlaatsMeeden

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.159 is Hereweg 222 een van de meer betaalbare woningen in Meeden. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hereweg 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hereweg 222 in Meeden.

Wat is Hereweg 222 in Meeden waard?
Hereweg 222 in Meeden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.159 (bandbreedte € 223.660 – € 284.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hereweg 222 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Hereweg 222 in Meeden is in augustus 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Hereweg 222 in Meeden?
Voor Hereweg 222 adviseren wij een bod van € 259.142 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hereweg 222 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Hereweg 222 in Meeden bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hereweg 222 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hereweg 222 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 28.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hereweg 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hereweg 222 ligt rond € 254.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hereweg 222?
Huishoudens in de buurt van Hereweg 222 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.