Huizenprijzen Tjuchem
Plaats in gemeente Midden-Groningen · 135 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tjuchem
Huizenprijzen Tjuchem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tjuchem (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in juni 2026 € 406.475. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Tjuchem (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Tjuchem?
In Tjuchem (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tjuchem (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 1.557 per m².
Is Tjuchem duur om te wonen?
Tjuchem (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 406.475 (€ 2.126 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tjuchem?
In Tjuchem (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.240 (€ 1.510 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tjuchem (gemeente Midden-Groningen) is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tjuchem?
In staan er 0 woningen te koop in Tjuchem. Tjuchem heeft een woningoverschot van 1 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tjuchem?
De huizenprijzen in Tjuchem stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tjuchem sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tjuchem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tjuchem betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Tjuchem
Veelgestelde vragen over Tjuchem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tjuchem (gemeente Midden-Groningen).