Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Luddeweer binnen gemeente Midden-GroningenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Luddeweer (in groen) toont binnen gemeente Midden-Groningen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Luddeweer

Plaats in gemeente Midden-Groningen · 22 woningen

1946Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
0Te koop
+33,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Luddeweer
Gemiddelde huizenprijs in Luddeweer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 531.622
+12,5%
[ € 283.399 – € 721.528 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 518.781[ € 278.486 – € 713.682 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 525.158[ € 283.399 – € 721.528 ]

Recent berekende huizenprijzen in Luddeweer

Straatbeeld van Luddeweersterweg 11, 9624PB Luddeweer
Luddeweersterweg 11
1929 · 162 m²
€ 234.259
Straatbeeld van Slochtermeenteweg 1, 9624PA Luddeweer
Slochtermeenteweg 1
1902 · 382 m²
€ 427.250
Straatbeeld van Slochtermeenteweg 4, 9624PA Luddeweer
Slochtermeenteweg 4
2018 · 141 m²
€ 581.296

Huizenprijzen Luddeweer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in augustus 2026 € 531.622. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.466Sinds juli +1,0%
+€ 58.91312 maanden +12,5%
+€ 42.21712 mnd vs. NL +8,9%
Luddeweer
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Luddeweer?

In Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 792 per m².

Is Luddeweer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.622 (€ 1.588 per m²) is Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.138 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Luddeweer
BetaalbaarDuur
€ 531.622[ € 288.398 – € 729.461 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 531.622 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 56.963 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Luddeweer?

In Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.781 (€ 773 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Luddeweer
Nederland
Verdeling woningtype
Luddeweer
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Luddeweer?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Luddeweer stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Luddeweer sterk met +12,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Luddeweer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Luddeweer betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Luddeweer

9624€ 531.622

Veelgestelde vragen over Luddeweer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Luddeweer?
De gemiddelde huizenprijs in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) ligt in augustus 2026 op € 531.622. De vierkante meterprijs bedraagt € 792 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Luddeweer?
De woningmarkt in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 531.622, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Luddeweer?
In Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 518.781 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 531.622. Er is beperkt overbod in Luddeweer, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Luddeweer?
De huizenprijzen in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 531.622.
Hoeveel inwoners heeft Luddeweer?
Luddeweer telt 55 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Luddeweer heeft 22 woningen. Luddeweer valt onder gemeente Midden-Groningen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Luddeweer?
Luddeweer valt onder gemeente Midden-Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Groningen: circa € 1.189 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 618/jaar), rioolheffing (€ 206/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 365/jaar). Dit komt neer op circa € 99 per maand.
Is Luddeweer duur om te wonen?
De huizenprijzen in Luddeweer (gemeente Midden-Groningen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.622. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.138 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.