Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Woudbloem binnen gemeente Midden-GroningenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Woudbloem (in groen) toont binnen gemeente Midden-Groningen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Woudbloem

Plaats in gemeente Midden-Groningen · 52 woningen

1918Bouwjaar
+12,2%Jaartrend
0Te koop
-4,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Woudbloem
Gemiddelde huizenprijs in Woudbloem
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 381.316
+12,2%
[ € 238.291 – € 453.800 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 369.863[ € 233.383 – € 447.023 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 375.543[ € 238.291 – € 453.800 ]

Huizenprijzen Woudbloem : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in juni 2026 € 381.316. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.921Sinds mei +1,0%
+€ 41.45312 maanden +12,2%
+€ 27.04112 mnd vs. NL +8,0%
Woudbloem
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Woudbloem?

In Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 1.609 per m².

Is Woudbloem duur om te wonen?

Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 381.316 (€ 2.121 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.737 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Woudbloem
BetaalbaarDuur
€ 381.316[ € 243.303 – € 460.680 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 381.316 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 56.963 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Woudbloem?

In Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 369.863 (€ 1.561 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) is 73% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Woudbloem
Nederland
Verdeling woningtype
Woudbloem
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woudbloem?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Woudbloem stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Woudbloem sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woudbloem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Woudbloem betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Woudbloem

9618€ 381.316

Veelgestelde vragen over Woudbloem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woudbloem (gemeente Midden-Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Woudbloem?
De gemiddelde huizenprijs in Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) ligt in juni 2026 op € 381.316. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.609 per m². Daarmee is Woudbloem betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Woudbloem?
De woningmarkt in Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 381.316, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Woudbloem?
In Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 369.863 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 381.316. Er is beperkt overbod in Woudbloem, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Woudbloem?
De huizenprijzen in Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 381.316.
Hoeveel inwoners heeft Woudbloem?
Woudbloem telt 105 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Woudbloem heeft 52 woningen. Woudbloem valt onder gemeente Midden-Groningen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Woudbloem?
Woudbloem valt onder gemeente Midden-Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Groningen: circa € 888 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 300/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 74 per maand.
Is Woudbloem duur om te wonen?
Woudbloem (gemeente Midden-Groningen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 381.316. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.737 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.