Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woudbloemlaan 24, 9618PA Woudbloem

Woningwaarde Woudbloemlaan 24

9618PA Woudbloem

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 1.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.585
+12,5%
[ € 269.795 – € 343.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.969[ € 285.921 – € 316.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.307[ € 296.500 – € 327.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudbloemlaan 24 in Woudbloem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.585 (€ 1.782 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.153Sinds juli +1,0%
+€ 33.97512 maanden +12,5%
+€ 24.34612 mnd vs. NL +8,9%
Woudbloemlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.585 voor Woudbloemlaan 24 in Woudbloem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudbloemlaan 24 in Woudbloem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.307. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 306.585.

Verwachte verkoopprijs Woudbloemlaan 24
€ 312.307[ € 296.500 – € 327.710 ]
Verkoper houdt over€ 307.622−€ 4.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.703+€ 8.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudbloemlaan 24 in Woudbloem heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.750 per m².

Verwachte vraagprijs Woudbloemlaan 24
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 300.969[ € 285.921 – € 316.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.750[ € 1.662 – € 1.837 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudbloemlaan 24 adviseren wij in een bod van € 312.307, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.969 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.585+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.307+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.922+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudbloemlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 300.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudbloemlaan 24 in Woudbloem bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 306.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudbloemlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.585
Verwachte verkoopprijs€ 312.307
Verwachte vraagprijs€ 300.969
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoudbloem
PlaatsWoudbloem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudbloem besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (44%)
B (4%)
C (16%)
D (16%)
E (4%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Woudbloem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woudbloem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudbloemlaan 20, 9618PA Woudbloem
Woudbloemlaan 20
1909 · 118 m²
€ 243.424
Straatbeeld van Hamweg 82, 9617AT Harkstede
Hamweg 82
1924 · 160 m²
€ 724.084
Straatbeeld van Borgweg 90, 9616TK Scharmer
Borgweg 90
1930 · 171 m²
€ 306.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woudbloemlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woudbloem willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Woudbloemlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudbloemlaan 24 in Woudbloem.

Wat is Woudbloemlaan 24 in Woudbloem waard?
Woudbloemlaan 24 in Woudbloem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.585 (bandbreedte € 269.795 – € 343.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudbloem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudbloemlaan 24 in Woudbloem?
De verwachte vraagprijs van Woudbloemlaan 24 in Woudbloem is in augustus 2026 € 300.969 (bandbreedte € 285.921 – € 316.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudbloemlaan 24 in Woudbloem?
Voor Woudbloemlaan 24 adviseren wij een bod van € 312.307 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudbloemlaan 24 in Woudbloem?
De geschatte bruto maandlasten van Woudbloemlaan 24 in Woudbloem bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudbloemlaan 24 in Woudbloem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudbloemlaan 24 in Woudbloem is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudbloemlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudbloem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Woudbloemlaan 24 ligt rond € 306.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudbloemlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Woudbloemlaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).