Huizenprijzen Harkstede, Scharmer en Woudbloem (Midden-Groningen)
Wijk in Harkstede · 1.532 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Harkstede, Scharmer en Woudbloem
Huizenprijzen Harkstede, Scharmer en Woudbloem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Harkstede, Scharmer en Woudbloem bedraagt in juni 2026 € 506.127. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Harkstede, Scharmer en Woudbloem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Harkstede, Scharmer en Woudbloem
De huizenprijzen in Harkstede, Scharmer en Woudbloem verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.859 per m². De duurste buurten zijn Harkstede en Scharmer met vierkante meterprijzen tot € 3.168 per m², terwijl buurten als Woudbloem en Scharmer Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Harkstede | € 513.229 | € 3.168 per m² | +1% |
| Scharmer | € 505.315 | € 2.054 per m² | -0% |
| Scharmer Buitengebied | € 443.721 | € 1.499 per m² | -12% |
| Woudbloem | € 381.316 | € 1.609 per m² | -25% |
Duurste straten in Harkstede, Scharmer en Woudbloem
De duurste straat in Harkstede, Scharmer en Woudbloem is Goldbergweg met een gemiddelde huizenprijs van € 787.949. De meest betaalbare straat is Andreas Altingstraat (€ 329.486).
- Goldbergweg€ 787.949
- Jonker Egbert Clantsngl€ 748.214
- Skiramere€ 683.165
- Agnesa van Laersingel€ 678.650
- Land van Star Lichtenvoort€ 646.226
- De Arke€ 312.347
- Woudbloemlaan€ 317.681
- Mr.Johan Hora Siccamaln€ 325.039
- Molenerf€ 328.534
- Andreas Altingstraat€ 329.486
Hoeveel wordt er overboden in Harkstede, Scharmer en Woudbloem?
In Harkstede, Scharmer en Woudbloem wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Woudbloem kent met +3,1% het hoogste overbod, in Scharmer ligt dit op +2,7%.
Is Harkstede, Scharmer en Woudbloem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.127 (€ 3.142 per m²) is Harkstede, Scharmer en Woudbloem in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.473 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Harkstede, Scharmer en Woudbloem?
In Harkstede, Scharmer en Woudbloem staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.312 (€ 2.781 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Harkstede, Scharmer en Woudbloem is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Harkstede, Scharmer en Woudbloem?
De huizenprijzen in Harkstede, Scharmer en Woudbloem stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Harkstede, Scharmer en Woudbloem sterk met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Harkstede, Scharmer en Woudbloem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Harkstede, Scharmer en Woudbloem betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Harkstede, Scharmer en Woudbloem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harkstede, Scharmer en Woudbloem.