Woningwaarde Borgweg 100

9616TK Scharmer

145 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 2.824Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 409.547

+12,5%

[ € 360.401 – € 458.693 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 403.465[ € 383.292 – € 423.638 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 415.721[ € 394.791 – € 436.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 100 in Scharmer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.547 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.211Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 45.38512 maanden +12,5%+12,5%

+€ 32.52312 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Borgweg 100

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.547 voor Borgweg 100 in Scharmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 100 in Scharmer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 415.721. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.547.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 100

€ 415.721[ € 394.791 – € 436.347 ]

Verkoper houdt over€ 409.898−€ 5.823 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 426.185+€ 10.464 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.721

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 100 in Scharmer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 403.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 100

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 403.465[ € 383.292 – € 423.638 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.783[ € 2.643 – € 2.922 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 473.226[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 100 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 415.721, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.465 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.547+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 415.721+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 436.507+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 100 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 403.465 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 100 in Scharmer bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 409.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 610.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003

OZB€ 54

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.139

Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.282 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.547

Verwachte verkoopprijs€ 415.721

Verwachte vraagprijs€ 403.465

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtScharmer Buitengebied→

PlaatsScharmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharmer Buitengebied besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (4%)

C (28%)

D (4%)

E (4%)

F (16%)

G (32%)

Wonen in Scharmer Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scharmer Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgweg 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scharmer Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 100 in Scharmer.

Wat is Borgweg 100 in Scharmer waard?

Borgweg 100 in Scharmer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.547 (bandbreedte € 360.401 – € 458.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharmer Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 100 in Scharmer?

De verwachte vraagprijs van Borgweg 100 in Scharmer is in augustus 2026 € 403.465 (bandbreedte € 383.292 – € 423.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 100 in Scharmer?

Voor Borgweg 100 adviseren wij een bod van € 415.721 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgweg 100 in Scharmer?

De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 100 in Scharmer bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 100 in Scharmer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgweg 100 in Scharmer is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 45.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 100?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharmer Buitengebied is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 100 ligt rond € 409.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgweg 100?

Huishoudens in de buurt van Borgweg 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharmer Buitengebied heeft 42% van de woningen zonnepanelen.