Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgweg 90, 9616TK Scharmer

Woningwaarde Borgweg 90

9616TK Scharmer

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.793Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.571
+12,5%
[ € 269.782 – € 343.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.295[ € 286.230 – € 316.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.940[ € 296.248 – € 327.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 90 in Scharmer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.571 (€ 1.793 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds juli +1,0%
+€ 33.97312 maanden +12,5%
+€ 24.34512 mnd vs. NL +8,9%
Borgweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.571 voor Borgweg 90 in Scharmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 90 in Scharmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.940. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.571.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 90
€ 311.940[ € 296.248 – € 327.433 ]
Verkoper houdt over€ 307.259−€ 4.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.329+€ 8.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 90 in Scharmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.762 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 90
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 301.295[ € 286.230 – € 316.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.762[ € 1.674 – € 1.850 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 90 adviseren wij in een bod van € 311.940, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.295 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.571+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.940+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.537+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 301.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 90 in Scharmer bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 306.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte1.541 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.571
Verwachte verkoopprijs€ 311.940
Verwachte vraagprijs€ 301.295
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtScharmer Buitengebied→
PlaatsScharmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharmer Buitengebied besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (12%)
B (4%)
C (28%)
D (4%)
E (4%)
F (16%)
G (32%)

Wonen in Scharmer Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scharmer Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 100, 9616TK Scharmer
Borgweg 100
1928 · 145 m²
€ 409.547
Straatbeeld van Hamweg 82, 9617AT Harkstede
Hamweg 82
1924 · 160 m²
€ 724.084
Straatbeeld van Woudbloemlaan 24, 9618PA Woudbloem
Woudbloemlaan 24
1914 · 172 m²
€ 306.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.571 is Borgweg 90 een van de meer betaalbare woningen in Scharmer Buitengebied. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 90 in Scharmer.

Wat is Borgweg 90 in Scharmer waard?
Borgweg 90 in Scharmer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.571 (bandbreedte € 269.782 – € 343.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharmer Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 90 in Scharmer?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 90 in Scharmer is in augustus 2026 € 301.295 (bandbreedte € 286.230 – € 316.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 90 in Scharmer?
Voor Borgweg 90 adviseren wij een bod van € 311.940 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 90 in Scharmer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 90 in Scharmer bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 90 in Scharmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 90 in Scharmer is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharmer Buitengebied is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 90 ligt rond € 306.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 90?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 90 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharmer Buitengebied heeft 42% van de woningen zonnepanelen.