De gemiddelde huizenprijs in Harkstede (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in oktober 2026 € 506.053. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Harkstede (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.204Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 59.03012 maanden +13,2%+13,2%

+€ 41.71212 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Harkstede

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Harkstede?

In Harkstede (gemeente Midden-Groningen) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Harkstede (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 3.105 per m².

Is Harkstede duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.053 (€ 3.177 per m²) is Harkstede (gemeente Midden-Groningen) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.456 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Harkstede

BetaalbaarDuur

€ 506.053[ € 346.774 – € 632.018 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 506.053 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% lager[ € 56.963 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Harkstede?

In Harkstede (gemeente Midden-Groningen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.336 (€ 3.020 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Harkstede (gemeente Midden-Groningen) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Harkstede

Nederland

Verdeling woningtype

Harkstede

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Harkstede?

In oktober 2026 staan er 3 woningen te koop in Harkstede. Harkstede heeft een woningoverschot van 14 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Harkstede

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.29114 minder dan woningen

Woningen1.305Overschot: 14 woningen

Woningen te koop in Harkstede

Jonker Egbert Clantsngl 2

2011 · 296 m²

€ 1.075.000

Jonker Egbert Clantsngl 2

2011 · 296 m²

€ 1.075.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Harkstede?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Harkstede stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Harkstede sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Harkstede in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Harkstede betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Harkstede

9617€ 506.053

Veelgestelde vragen over Harkstede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harkstede (gemeente Midden-Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Harkstede?

De gemiddelde huizenprijs in Harkstede (gemeente Midden-Groningen) ligt in oktober 2026 op € 506.053. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.105 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Harkstede?

De woningmarkt in Harkstede (gemeente Midden-Groningen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.053, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Harkstede?

In Harkstede (gemeente Midden-Groningen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 492.336 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.053. Er is beperkt overbod in Harkstede, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Harkstede?

De huizenprijzen in Harkstede (gemeente Midden-Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 506.053.

Hoeveel inwoners heeft Harkstede?

Harkstede telt 3.065 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Harkstede heeft 1.305 woningen. Harkstede valt onder gemeente Midden-Groningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Harkstede?

Harkstede valt onder gemeente Midden-Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Groningen: circa € 1.189 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 618/jaar), rioolheffing (€ 206/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 365/jaar). Dit komt neer op circa € 99 per maand.

Is Harkstede duur om te wonen?

De huizenprijzen in Harkstede (gemeente Midden-Groningen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.053. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.456 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.