Woningwaarde Land van Star Lichtenvoort 13

9617EX Harkstede

193 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 3.918Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 756.255

+12,5%

[ € 665.504 – € 847.006 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 748.119[ € 710.713 – € 785.525 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 764.479[ € 726.349 – € 802.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 756.255 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.776Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 83.80512 maanden +12,5%+12,5%

+€ 60.05412 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Land van Star Lichtenvoort 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.255 voor Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 764.479. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 756.255.

Verwachte verkoopprijs Land van Star Lichtenvoort 13

€ 764.479[ € 726.349 – € 802.807 ]

Verkoper houdt over€ 754.820−€ 9.659 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 781.919+€ 17.440 kosten koper

Verkoopprijs€ 764.479

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.409

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 754.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 748.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Land van Star Lichtenvoort 13

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 748.119[ € 710.713 – € 785.525 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Land van Star Lichtenvoort 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 764.479, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 748.119 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.255+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 764.479+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 802.703+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Land van Star Lichtenvoort 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 748.119 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede bedragen € 3.892 per maand bij een woningwaarde van € 756.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 956.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.892/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.698

OZB€ 101

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.892

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Land van Star Lichtenvoort 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.255

Verwachte verkoopprijs€ 764.479

Verwachte vraagprijs€ 748.119

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede Recreatiegebied

PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede Recreatiegebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

Wonen in Harkstede Recreatiegebied

Harkstede Recreatiegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg5,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Land van Star Lichtenvoort 19

2022 · 197 m²

€ 850.362

Land van Star Lichtenvoort 19

2022 · 197 m²

€ 850.362

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Land van Star Lichtenvoort 13 bedraagt € 756.255. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Land van Star Lichtenvoort 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede.

Wat is Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede waard?

Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.255 (bandbreedte € 665.504 – € 847.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede Recreatiegebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede?

De verwachte vraagprijs van Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede is in augustus 2026 € 748.119 (bandbreedte € 710.713 – € 785.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.

Hoeveel moet ik overbieden op Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede?

Voor Land van Star Lichtenvoort 13 adviseren wij een bod van € 764.479 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede?

De geschatte bruto maandlasten van Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede bedragen € 3.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.698 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Land van Star Lichtenvoort 13 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 83.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.