Huizenprijzen Kiel-Windeweer
Plaats in gemeente Midden-Groningen · 384 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kiel-Windeweer
Huizenprijzen Kiel-Windeweer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in augustus 2026 € 430.421. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kiel-Windeweer
Kiel-Windeweer Buitengebied is met € 495.027 de duurste buurt in Kiel-Windeweer, gevolgd door Kiel-Windeweer (€ 424.548). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kiel-Windeweer bedraagt € 2.283 per m².
| Kiel-Windeweer | € 424.548 | € 2.271 per m² | -1% |
| Kiel-Windeweer Buitengebied | € 495.027 | € 2.415 per m² | +15% |
Hoeveel wordt er overboden in Kiel-Windeweer?
In Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Kiel-Windeweer kent met +3,1% het hoogste overbod, in Kiel-Windeweer Buitengebied ligt dit op +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 1.411 per m².
- Kiel-Windeweer+3,1%
Is Kiel-Windeweer duur om te wonen?
Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 430.421 (€ 2.283 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.649 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kiel-Windeweer?
In Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.614 (€ 1.369 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen) is 88% koopwoning en 6% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kiel-Windeweer?
In staan er 1 woningen te koop in Kiel-Windeweer. Kiel-Windeweer heeft een woningoverschot van 4 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kiel-Windeweer?
De huizenprijzen in Kiel-Windeweer stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kiel-Windeweer sneller groeit met +12,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kiel-Windeweer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kiel-Windeweer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Kiel-Windeweer
Veelgestelde vragen over Kiel-Windeweer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kiel-Windeweer (gemeente Midden-Groningen).