Kaart van de postcode 9605 Kiel-Windeweer binnen gemeente Midden-GroningenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9605 Kiel-Windeweer (in groen) toont binnen gemeente Midden-Groningen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9605 Kiel-Windeweer

Postcodegebied in Kiel-Windeweer · 384 adressen

1923Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
2Te koop
+16,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Kiel-Windeweer
Gemiddelde huizenprijs in 9605 Kiel-Windeweer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 430.421
+12,5%
[ € 301.604 € 491.425 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 417.614[ € 296.170 € 483.778 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 423.967[ € 301.604 € 491.425 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9605 Kiel-Windeweer

Huizenprijzen 9605 Kiel-Windeweer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer bedraagt in augustus 2026 € 430.421. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.426Sinds juli +1,0%
+€ 47.69812 maanden +12,5%
+€ 34.18012 mnd vs. NL +8,9%
9605 Kiel-Windeweer
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9605 Kiel-Windeweer?

In postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer bedraagt € 1.411 per m².

Is 9605 Kiel-Windeweer duur om te wonen?

Postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 430.421 (€ 2.283 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.649 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9605 Kiel-Windeweer
BetaalbaarDuur
€ 430.421[ € 307.137 € 499.192 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% lager[ € 430.421 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 56.963 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9605 Kiel-Windeweer?

In postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.614 (€ 1.369 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer is 88% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9605 Kiel-Windeweer
Nederland
Verdeling woningtype
9605 Kiel-Windeweer
Nederland

Veelgestelde vragen over 9605 Kiel-Windeweer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9605?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer ligt in augustus 2026 op € 430.421. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.411 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9605?
De woningmarkt in postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 430.421, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9605?
In postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 417.614 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 430.421. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9605 duur om te wonen?
Postcodegebied 9605 in Kiel-Windeweer is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 430.421. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.649 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.