Woningwaarde Dorpsstraat 110

9605PC Kiel-Windeweer

Te koop

417 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 2.030Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 846.676

+13,2%

[ € 745.075 – € 948.277 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 853.396[ € 809.803 – € 895.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.676 (€ 2.030 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.706Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 98.76312 maanden +13,2%+13,2%

+€ 69.78812 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Dorpsstraat 110

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.676 voor Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 853.396. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 846.676.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 110

€ 853.396[ € 809.803 – € 895.045 ]

Verkoper houdt over€ 842.759−€ 10.637 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 872.614+€ 19.218 kosten koper

Verkoopprijs€ 853.396

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.387

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 842.759

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer staat in oktober 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.012 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 110

Onder gem. in buurt Kiel-WindeweerBoven gem.

€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.012[ € 1.911 – € 2.113 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kiel-Windeweer

€ 631.600[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 110 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 853.396, dat 1,7% boven de vraagprijs van € 839.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.676+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 853.396+1,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 896.066+6,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 110 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 839.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 846.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.047.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.399/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140

OZB€ 113

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.399

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte417 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.676

Verwachte verkoopprijs€ 853.396

Vraagprijs€ 839.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKiel-Windeweer→

PlaatsKiel-Windeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kiel-Windeweer besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (10%)

C (22%)

D (13%)

E (10%)

F (11%)

G (19%)

Wonen in Kiel-Windeweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kiel-Windeweer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.676 duidelijk in het hogere segment van Kiel-Windeweer. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer.

Wat is Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer waard?

Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.676 (bandbreedte € 745.075 – € 948.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kiel-Windeweer.

Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer?

Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer staat in oktober 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.030.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer?

Voor Dorpsstraat 110 adviseren wij een bod van € 853.396 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 98.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 110?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kiel-Windeweer is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 110 ligt rond € 846.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 110?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kiel-Windeweer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.