Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidlaarderweg 15

9605PV Kiel-Windeweer

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.212
+13,2%
[ € 297.627 – € 378.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.285[ € 315.671 – € 348.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.245[ € 327.035 – € 361.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.212 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +1,0%
+€ 39.45212 maanden +13,2%
+€ 27.87812 mnd vs. NL +9,3%
Zuidlaarderweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.212 voor Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.245. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.212.

Verwachte verkoopprijs Zuidlaarderweg 15
€ 344.245[ € 327.035 – € 361.459 ]
Verkoper houdt over€ 339.208−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.280+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidlaarderweg 15
Onder gem. in buurt Kiel-WindeweerBoven gem.
€ 332.285[ € 315.671 – € 348.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kiel-Windeweer
€ 631.600[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlaarderweg 15 adviseren wij in een bod van € 344.245, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.285 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.212+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.245+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.457+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlaarderweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 332.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 338.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlaarderweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.212
Verwachte verkoopprijs€ 344.245
Verwachte vraagprijs€ 332.285
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKiel-Windeweer→
PlaatsKiel-Windeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kiel-Windeweer besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (22%)
D (13%)
E (10%)
F (11%)
G (19%)

Wonen in Kiel-Windeweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kiel-Windeweer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 16, 9605PA Kiel-Windeweer
Dorpsstraat 16
1932 · 116 m²
€ 255.904
Straatbeeld van Dorpsstraat 116, 9605PD Kiel-Windeweer
Dorpsstraat 116
1927 · 149 m²
€ 298.049
Straatbeeld van Sluisweg 78, 9605PT Kiel-Windeweer
Sluisweg 78
1959 · 156 m²
€ 434.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidlaarderweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kiel-Windeweer willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidlaarderweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer.

Wat is Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer waard?
Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.212 (bandbreedte € 297.627 – € 378.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kiel-Windeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer?
De verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer is in oktober 2026 € 332.285 (bandbreedte € 315.671 – € 348.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer?
Voor Zuidlaarderweg 15 adviseren wij een bod van € 344.245 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidlaarderweg 15 in Kiel-Windeweer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlaarderweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kiel-Windeweer is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlaarderweg 15 ligt rond € 338.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidlaarderweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zuidlaarderweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kiel-Windeweer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.