Huizenprijzen gemeente Stadskanaal
Gemeente in provincie Groningen · 15.190 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadskanaal
Huizenprijzen Stadskanaal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Stadskanaal bedraagt in augustus 2026 € 362.514. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Stadskanaal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Stadskanaal
De huizenprijzen in gemeente Stadskanaal verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.256 per m². De duurste plaatsen zijn Stadskanaal en Musselkanaal met vierkante meterprijzen tot € 3.322 per m², terwijl plaatsen als Alteveer en Vledderveen goedkopere opties bieden.
| Alteveer | € 426.669 | € 2.930 per m² | +18% |
| Mussel | € 438.988 | € 3.216 per m² | +21% |
| Musselkanaal | € 340.644 | € 3.234 per m² | -6% |
| Onstwedde | € 417.846 | € 3.049 per m² | +15% |
| Stadskanaal | € 354.621 | € 3.322 per m² | -2% |
| Vledderveen | € 422.161 | € 2.492 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Stadskanaal?
In gemeente Stadskanaal wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%.
Is Stadskanaal duur om te wonen?
Gemeente Stadskanaal is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 362.514 (€ 3.256 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.559 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadskanaal?
In gemeente Stadskanaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 350.650 (€ 2.898 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Stadskanaal is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Stadskanaal?
In staan er 45 woningen te koop in Stadskanaal. Stadskanaal heeft een woningoverschot van 604 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Stadskanaal
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadskanaal?
De huizenprijzen in Stadskanaal stegen tussen 2020 en 2022 met +45,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Stadskanaal sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadskanaal in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Stadskanaal betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Stadskanaal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Stadskanaal.