Huizenprijzen Stadskanaal (stad)
Plaats in provincie Groningen · 9.528 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadskanaal
Huizenprijzen Stadskanaal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadskanaal bedraagt in augustus 2026 € 354.621. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Stadskanaal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Stadskanaal
De huizenprijzen in Stadskanaal verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.322 per m². De duurste buurten zijn Parkwijk en Waterland met vierkante meterprijzen tot € 3.807 per m², terwijl buurten als Ceresdorp en Onstwedde Buitengebied Zuid goedkopere opties bieden.
| Alteveer Buitengebied | € 512.328 | € 3.114 per m² | +44% |
| Ceresdorp | € 314.878 | € 2.694 per m² | -11% |
| De Hagen | € 299.021 | € 2.989 per m² | -16% |
| Dideldom | € 387.826 | € 3.301 per m² | +9% |
| Maarsstee | € 299.768 | € 3.508 per m² | -15% |
| Maarsveld | € 289.026 | € 2.813 per m² | -18% |
| Maarswold | € 295.266 | € 3.414 per m² | -17% |
| Onstwedde Buitengebied Zuid | € 489.052 | € 2.663 per m² | +38% |
| Parkwijk | € 361.653 | € 3.807 per m² | +2% |
| Stadskanaal Centrum | € 354.350 | € 3.570 per m² | -0% |
| Stadskanaal Noord | € 406.807 | € 2.834 per m² | +15% |
| Stadskanaal Noord Centrum | € 333.620 | € 3.007 per m² | -6% |
| Stadskanaal Noord Landskant | € 421.462 | € 2.974 per m² | +19% |
| Vogelwijk en De Borgen | € 410.152 | € 3.447 per m² | +16% |
| Waterland | € 605.275 | € 3.643 per m² | +71% |
Hoeveel wordt er overboden in Stadskanaal?
In Stadskanaal wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Vooral Maarswold en Maarsstee zijn in Stadskanaal gewild. In minder populaire buurten zoals Waterland en Alteveer Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadskanaal bedraagt € 3.111 per m².
- Waterland+2,6%
Is Stadskanaal duur om te wonen?
Stadskanaal is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 354.621 (€ 3.322 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadskanaal?
In Stadskanaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.897 (€ 3.008 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadskanaal is 55% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Stadskanaal?
In staan er 25 woningen te koop in Stadskanaal. Stadskanaal heeft een woningoverschot van 374 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Stadskanaal
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadskanaal?
De huizenprijzen in Stadskanaal stegen tussen 2020 en 2022 met +45,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Stadskanaal sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadskanaal in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Stadskanaal betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Stadskanaal
Veelgestelde vragen over Stadskanaal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadskanaal.