Huizenprijzen Stadskanaal (stad)
Plaats in provincie Groningen · 9.528 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadskanaal
Huizenprijzen Stadskanaal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadskanaal bedraagt in juni 2026 € 354.541. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadskanaal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Stadskanaal
De huizenprijzen in Stadskanaal verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.325 per m². De duurste buurten zijn Parkwijk en Waterland met vierkante meterprijzen tot € 3.807 per m², terwijl buurten als Ceresdorp en Onstwedde Buitengebied Zuid goedkopere opties bieden.
| Alteveer Buitengebied | € 511.142 | € 3.104 per m² | +44% |
| Ceresdorp | € 316.851 | € 2.719 per m² | -11% |
| De Hagen | € 301.491 | € 3.050 per m² | -15% |
| Dideldom | € 387.103 | € 3.272 per m² | +9% |
| Maarsstee | € 299.572 | € 3.507 per m² | -16% |
| Maarsveld | € 289.055 | € 2.827 per m² | -18% |
| Maarswold | € 294.776 | € 3.409 per m² | -17% |
| Onstwedde Buitengebied Zuid | € 488.656 | € 2.646 per m² | +38% |
| Parkwijk | € 361.486 | € 3.807 per m² | +2% |
| Stadskanaal Centrum | € 354.117 | € 3.569 per m² | -0% |
| Stadskanaal Noord | € 406.505 | € 2.831 per m² | +15% |
| Stadskanaal Noord Centrum | € 333.034 | € 3.002 per m² | -6% |
| Stadskanaal Noord Landskant | € 421.504 | € 2.974 per m² | +19% |
| Vogelwijk en De Borgen | € 409.390 | € 3.441 per m² | +15% |
| Waterland | € 606.997 | € 3.647 per m² | +71% |
Hoeveel wordt er overboden in Stadskanaal?
In Stadskanaal wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Vooral Maarswold en Maarsstee zijn in Stadskanaal gewild. In minder populaire buurten zoals Waterland en Alteveer Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadskanaal bedraagt € 3.110 per m².
- Waterland+2,5%
Is Stadskanaal duur om te wonen?
Stadskanaal is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 354.541 (€ 3.325 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.787 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadskanaal?
In Stadskanaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.819 (€ 3.007 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadskanaal is 55% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Stadskanaal?
In staan er 25 woningen te koop in Stadskanaal. Stadskanaal heeft een woningoverschot van 374 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadskanaal?
De huizenprijzen in Stadskanaal stegen tussen 2020 en 2022 met +45,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadskanaal in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Stadskanaal
Veelgestelde vragen over Stadskanaal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadskanaal.