Woningwaarde Unikenkade 60

9503PG Stadskanaal

Te koop

98 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 6.218Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 609.407

+6,1%

[ € 536.278 – € 682.536 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.476[ € 577.686 – € 638.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Unikenkade 60 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.407 (€ 6.218 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.03812 maanden +6,1%+6,1%

+€ 12.78612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Unikenkade 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.407 voor Unikenkade 60 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Unikenkade 60 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.476. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 609.407.

Verwachte verkoopprijs Unikenkade 60

€ 620.476[ € 577.686 – € 638.495 ]

Verkoper houdt over€ 612.401−€ 8.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 635.036+€ 14.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.401

Wat is de vraagprijs?

Unikenkade 60 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Vraagprijs Unikenkade 60

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Unikenkade 60 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 620.476, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.407+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.476+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.500+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Unikenkade 60 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Unikenkade 60 in Stadskanaal bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 609.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 809.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980

OZB€ 62

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Unikenkade 60

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte1.097 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.407

Verwachte verkoopprijs€ 620.476

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Landskant→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Landskant besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (8%)

C (16%)

D (12%)

E (7%)

F (13%)

G (27%)

Wonen in Stadskanaal Noord Landskant

Stadskanaal Noord Landskant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Unikenkade 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.407 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Noord Landskant. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Unikenkade 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Unikenkade 60 in Stadskanaal.

Wat is Unikenkade 60 in Stadskanaal waard?

Unikenkade 60 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.407 (bandbreedte € 536.278 – € 682.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Landskant.

Wat is de vraagprijs van Unikenkade 60 in Stadskanaal?

Unikenkade 60 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.218.

Hoeveel moet ik overbieden op Unikenkade 60 in Stadskanaal?

Voor Unikenkade 60 adviseren wij een bod van € 620.476 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Unikenkade 60 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Unikenkade 60 in Stadskanaal bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Unikenkade 60 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Unikenkade 60 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Unikenkade 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Landskant is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Unikenkade 60 ligt rond € 609.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Unikenkade 60?

Huishoudens in de buurt van Unikenkade 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Landskant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.