Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal

Woningwaarde Achterstekamp 34

9502BJ Stadskanaal

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.245
+5,2%
[ € 192.056 – € 244.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.824[ € 203.133 – € 224.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.757[ € 211.461 – € 233.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstekamp 34 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 218.245 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds mei +0,5%
+€ 10.71912 maanden +5,2%
+€ 1.91912 mnd vs. NL +0,9%
Achterstekamp 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.245 voor Achterstekamp 34 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstekamp 34 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.757. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 218.245.

Verwachte verkoopprijs Achterstekamp 34
€ 222.757[ € 211.461 – € 233.720 ]
Verkoper houdt over€ 219.057−€ 3.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.362+€ 6.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstekamp 34 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstekamp 34
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 213.824[ € 203.133 – € 224.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.641 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 378.766[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstekamp 34 adviseren wij in een bod van € 222.757, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 213.824 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.245+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.757+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.895+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstekamp 34 zal in bij een vraagprijs van € 213.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstekamp 34 in Stadskanaal bedragen € 1.132 per maand bij een woningwaarde van € 218.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstekamp 34

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.245
Verwachte verkoopprijs€ 222.757
Verwachte vraagprijs€ 213.824
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (35%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 203.089
Straatbeeld van Omloop 61, 9502RH Stadskanaal
Omloop 61
1971 · 122 m²
€ 279.947
Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 267.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.245 is Achterstekamp 34 een van de meer betaalbare woningen in Maarsveld. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterstekamp 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstekamp 34 in Stadskanaal.

Wat is Achterstekamp 34 in Stadskanaal waard?
Achterstekamp 34 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.245 (bandbreedte € 192.056 – € 244.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstekamp 34 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Achterstekamp 34 in Stadskanaal is in juni 2026 € 213.824 (bandbreedte € 203.133 – € 224.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstekamp 34 in Stadskanaal?
Voor Achterstekamp 34 adviseren wij een bod van € 222.757 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstekamp 34 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstekamp 34 in Stadskanaal bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstekamp 34 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstekamp 34 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 10.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstekamp 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Achterstekamp 34 ligt rond € 218.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstekamp 34?
Huishoudens in de buurt van Achterstekamp 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.