Huiswaardemeter
Straatbeeld van G. W. Spitzenstraat 10, 9502CH Stadskanaal

Woningwaarde G. W. Spitzenstraat 10

9502CH Stadskanaal

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.455
+6,1%
[ € 170.240 – € 216.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.969[ € 187.091 – € 206.785 ]

Wat is mijn huis waard?

G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.455 (€ 1.954 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,5%
+€ 11.12312 maanden +6,1%
+€ 4.05912 mnd vs. NL +2,2%
G. W. Spitzenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.455 voor G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.969. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 193.455.

Verwachte verkoopprijs G. W. Spitzenstraat 10
€ 196.969[ € 187.091 – € 206.785 ]
Verkoper houdt over€ 193.552−€ 3.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.058+€ 6.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.552

Wat is de vraagprijs?

G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal staat in te koop voor € 189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.909 per m².

Vraagprijs G. W. Spitzenstraat 10
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.909[ € 1.814 – € 2.005 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G. W. Spitzenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 196.969, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 189.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.455+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.969+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.817+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G. W. Spitzenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 189.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal bedragen € 1.033 per maand bij een woningwaarde van € 193.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 946
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over G. W. Spitzenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.455
Verwachte verkoopprijs€ 196.969
Vraagprijs€ 189.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostenlaan 10, 9502CE Stadskanaal
Drostenlaan 10
1967 · 99 m²
€ 277.032
Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 207.361
Straatbeeld van Voorstekamp 28, 9502RN Stadskanaal
Voorstekamp 28
1971 · 106 m²
€ 244.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.455 is G. W. Spitzenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over G. W. Spitzenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal.

Wat is G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal waard?
G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.455 (bandbreedte € 170.240 – € 216.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de vraagprijs van G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal?
G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 189.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.954.
Hoeveel moet ik overbieden op G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal?
Voor G. W. Spitzenstraat 10 adviseren wij een bod van € 196.969 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal bedragen € 1.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 946 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G. W. Spitzenstraat 10 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 11.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G. W. Spitzenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van G. W. Spitzenstraat 10 ligt rond € 193.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G. W. Spitzenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van G. W. Spitzenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.