Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal

Woningwaarde Trekpad 6

9502PA Stadskanaal

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.089
+5,2%
[ € 178.718 – € 227.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.982[ € 189.033 – € 208.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.280[ € 196.783 – € 217.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Trekpad 6 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.089 (€ 1.934 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds mei +0,5%
+€ 9.97512 maanden +5,2%
+€ 1.78612 mnd vs. NL +0,9%
Trekpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.089 voor Trekpad 6 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trekpad 6 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.280. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.089.

Verwachte verkoopprijs Trekpad 6
€ 207.280[ € 196.783 – € 217.497 ]
Verkoper houdt over€ 203.750−€ 3.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.576+€ 6.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trekpad 6 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs Trekpad 6
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 198.982[ € 189.033 – € 208.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.895[ € 1.800 – € 1.990 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 378.766[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trekpad 6 adviseren wij in een bod van € 207.280, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 198.982 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.089+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.280+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.644+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trekpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 198.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trekpad 6 in Stadskanaal bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 203.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trekpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.089
Verwachte verkoopprijs€ 207.280
Verwachte vraagprijs€ 198.982
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (35%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 61, 9502RH Stadskanaal
Omloop 61
1971 · 122 m²
€ 279.947
Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal
Achterstekamp 34
1974 · 85 m²
€ 218.245
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 309.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.089 is Trekpad 6 een van de meer betaalbare woningen in Maarsveld. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trekpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trekpad 6 in Stadskanaal.

Wat is Trekpad 6 in Stadskanaal waard?
Trekpad 6 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.089 (bandbreedte € 178.718 – € 227.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trekpad 6 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Trekpad 6 in Stadskanaal is in juni 2026 € 198.982 (bandbreedte € 189.033 – € 208.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Trekpad 6 in Stadskanaal?
Voor Trekpad 6 adviseren wij een bod van € 207.280 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trekpad 6 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Trekpad 6 in Stadskanaal bedragen € 1.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trekpad 6 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trekpad 6 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 9.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trekpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Trekpad 6 ligt rond € 203.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trekpad 6?
Huishoudens in de buurt van Trekpad 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.