Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorstekamp 43, 9502RM Stadskanaal

Woningwaarde Voorstekamp 43

9502RM Stadskanaal

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.743
+6,1%
[ € 212.734 – € 270.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 236.968[ € 225.120 – € 248.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.901[ € 234.125 – € 258.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstekamp 43 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.743 (€ 2.281 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,5%
+€ 13.89912 maanden +6,1%
+€ 5.07212 mnd vs. NL +2,2%
Voorstekamp 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.743 voor Voorstekamp 43 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstekamp 43 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.901. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 241.743.

Verwachte verkoopprijs Voorstekamp 43
€ 245.901[ € 234.125 – € 258.769 ]
Verkoper houdt over€ 241.946−€ 3.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.969+€ 7.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.946

Wat is de vraagprijs?

Voorstekamp 43 in Stadskanaal staat in te koop voor € 236.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Vraagprijs Voorstekamp 43
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 236.968[ € 225.120 – € 248.816 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.124 – € 2.347 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstekamp 43 adviseren wij in een bod van € 245.901, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 236.968 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.743+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.901+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.196+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstekamp 43 zal in bij een vraagprijs van € 236.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstekamp 43 in Stadskanaal bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 241.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstekamp 43

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.743
Verwachte verkoopprijs€ 245.901
Vraagprijs€ 236.968
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstekamp 28, 9502RN Stadskanaal
Voorstekamp 28
1971 · 106 m²
€ 244.901
Straatbeeld van Voorstekamp 39, 9502RM Stadskanaal
Voorstekamp 39
1971 · 106 m²
€ 272.923
Straatbeeld van Ruigeveldweg 7, 9502BP Stadskanaal
Ruigeveldweg 7
1971 · 109 m²
€ 253.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstekamp 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maarsveld willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorstekamp 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstekamp 43 in Stadskanaal.

Wat is Voorstekamp 43 in Stadskanaal waard?
Voorstekamp 43 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.743 (bandbreedte € 212.734 – € 270.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de vraagprijs van Voorstekamp 43 in Stadskanaal?
Voorstekamp 43 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 236.968. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstekamp 43 in Stadskanaal?
Voor Voorstekamp 43 adviseren wij een bod van € 245.901 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstekamp 43 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstekamp 43 in Stadskanaal bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstekamp 43 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstekamp 43 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstekamp 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Voorstekamp 43 ligt rond € 241.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstekamp 43?
Huishoudens in de buurt van Voorstekamp 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.