Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ahornhage 18, 9501VE Stadskanaal

Woningwaarde Ahornhage 18

9501VE Stadskanaal

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.387
+6,1%
[ € 223.861 – € 284.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.885[ € 245.558 – € 271.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Ahornhage 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.387 (€ 2.251 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,5%
+€ 14.62612 maanden +6,1%
+€ 5.33712 mnd vs. NL +2,2%
Ahornhage 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.387 voor Ahornhage 18 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ahornhage 18 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.885. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.387.

Verwachte verkoopprijs Ahornhage 18
€ 258.885[ € 245.558 – € 271.406 ]
Verkoper houdt over€ 254.787−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.213+€ 7.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.787

Wat is de vraagprijs?

Ahornhage 18 in Stadskanaal staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.208 per m².

Vraagprijs Ahornhage 18
Onder gem. in buurt De HagenBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.208[ € 2.098 – € 2.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hagen
€ 282.583[ € 209.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ahornhage 18 adviseren wij in een bod van € 258.885, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.387+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.885+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.829+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ahornhage 18 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ahornhage 18 in Stadskanaal bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 254.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ahornhage 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.387
Verwachte verkoopprijs€ 258.885
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (26%)
C (43%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 295.569
Straatbeeld van Eikenhage 8, 9501VD Stadskanaal
Eikenhage 8
1971 · 113 m²
€ 265.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ahornhage 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hagen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ahornhage 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ahornhage 18 in Stadskanaal.

Wat is Ahornhage 18 in Stadskanaal waard?
Ahornhage 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.387 (bandbreedte € 223.861 – € 284.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de vraagprijs van Ahornhage 18 in Stadskanaal?
Ahornhage 18 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Ahornhage 18 in Stadskanaal?
Voor Ahornhage 18 adviseren wij een bod van € 258.885 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ahornhage 18 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ahornhage 18 in Stadskanaal bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ahornhage 18 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ahornhage 18 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ahornhage 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Ahornhage 18 ligt rond € 254.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ahornhage 18?
Huishoudens in de buurt van Ahornhage 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.