Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal

Woningwaarde Handelsstraat 62

9501EW Stadskanaal

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.964
+5,2%
[ € 319.408 – € 406.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.323[ € 338.507 – € 374.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.729[ € 351.032 – € 387.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 62 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.964 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds mei +0,5%
+€ 17.82712 maanden +5,2%
+€ 3.19112 mnd vs. NL +0,9%
Handelsstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.964 voor Handelsstraat 62 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 62 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.729. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.964.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 62
€ 369.729[ € 351.032 – € 387.982 ]
Verkoper houdt over€ 364.412−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.274+€ 9.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsstraat 62 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsstraat 62
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 356.323[ € 338.507 – € 374.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 378.766[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 62 adviseren wij in een bod van € 369.729, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.323 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.964+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.729+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.215+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 356.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 62 in Stadskanaal bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 362.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.964
Verwachte verkoopprijs€ 369.729
Verwachte vraagprijs€ 356.323
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 560.944
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 256.785
Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 461.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.964 ligt Handelsstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Noord Centrum. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 62 in Stadskanaal.

Wat is Handelsstraat 62 in Stadskanaal waard?
Handelsstraat 62 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.964 (bandbreedte € 319.408 – € 406.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsstraat 62 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Handelsstraat 62 in Stadskanaal is in juni 2026 € 356.323 (bandbreedte € 338.507 – € 374.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 62 in Stadskanaal?
Voor Handelsstraat 62 adviseren wij een bod van € 369.729 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 62 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 62 in Stadskanaal bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 62 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 62 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 62 ligt rond € 362.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.