De gemiddelde huizenprijs in Waterland bedraagt in augustus 2026 € 605.275. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Waterland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.979Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.06112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 10.78012 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Waterland

Nederland

Duurste straten in Waterland

De duurste straat in Waterland is Roer met een gemiddelde huizenprijs van € 783.555. De meest betaalbare straat is Spant (€ 445.875).

Duurste straten in Waterland

StraatGem. huizenprijs

Roer€ 783.555
Meerpaal€ 757.723
Mast€ 751.634
Lichtboei€ 749.256
Dukdalf€ 735.894

Meest betaalbare straten in Waterland

StraatGem. huizenprijs

Zwaard€ 372.945
Boeg€ 374.351
Stuurhut€ 430.418
Middenbolder€ 431.775
Spant€ 445.875

Hoeveel wordt er overboden in Waterland?

In Waterland wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterland bedraagt € 3.603 per m².

Is Waterland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.275 (€ 3.643 per m²) is Waterland in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.506 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterland

BetaalbaarDuur

€ 605.275[ € 471.021 – € 743.900 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 605.275 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.874 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterland?

In Waterland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.208 (€ 3.513 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterland is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterland

Nederland

Verdeling woningtype

Waterland

Nederland

Veelgestelde vragen over Waterland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterland, Stadskanaal?

De gemiddelde huizenprijs in Waterland ligt in augustus 2026 op € 605.275. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.603 per m². Daarmee is Waterland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waterland zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterland, Stadskanaal?

De woningmarkt in Waterland is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 605.275, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterland?

In Waterland wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.208 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 605.275. Er is beperkt overbod in Waterland, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Waterland duur om te wonen?

Waterland is een van de duurdere buurten in Stadskanaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 605.275. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.506 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterland?

De duurste straat in Waterland is Roer, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.555. Andere dure straten zijn Meerpaal (€ 757.723) en Mast (€ 751.634). De meest betaalbare straat is Spant (€ 445.875).

Is Waterland veilig?

Waterland heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stadskanaal (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterland als woonbuurt.