Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal

Woningwaarde Stuurboord 24

9501JG Stadskanaal

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.976
+5,2%
[ € 406.539 – € 517.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.919[ € 432.173 – € 477.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.142[ € 445.570 – € 492.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuurboord 24 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.976 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds mei +0,5%
+€ 22.69012 maanden +5,2%
+€ 4.06212 mnd vs. NL +0,9%
Stuurboord 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.976 voor Stuurboord 24 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuurboord 24 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.142. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.976.

Verwachte verkoopprijs Stuurboord 24
€ 469.142[ € 445.570 – € 492.473 ]
Verkoper houdt over€ 462.731−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.675+€ 11.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuurboord 24 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Stuurboord 24
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 454.919[ € 432.173 – € 477.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 378.766[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuurboord 24 adviseren wij in een bod van € 469.142, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.919 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.976+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.142+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.599+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuurboord 24 zal in bij een vraagprijs van € 454.919 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuurboord 24 in Stadskanaal bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 461.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuurboord 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.976
Verwachte verkoopprijs€ 469.142
Verwachte vraagprijs€ 454.919
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtWaterland→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterland besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (33%)
C (2%)

Wonen in Waterland

Waterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichtboei 1, 9501KK Stadskanaal
Lichtboei 1
2007 · 269 m²
€ 763.605
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 560.944
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 256.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuurboord 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stuurboord 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuurboord 24 in Stadskanaal.

Wat is Stuurboord 24 in Stadskanaal waard?
Stuurboord 24 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.976 (bandbreedte € 406.539 – € 517.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuurboord 24 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Stuurboord 24 in Stadskanaal is in juni 2026 € 454.919 (bandbreedte € 432.173 – € 477.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuurboord 24 in Stadskanaal?
Voor Stuurboord 24 adviseren wij een bod van € 469.142 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuurboord 24 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Stuurboord 24 in Stadskanaal bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuurboord 24 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuurboord 24 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuurboord 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterland is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Stuurboord 24 ligt rond € 461.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuurboord 24?
Huishoudens in de buurt van Stuurboord 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterland heeft 38% van de woningen zonnepanelen.