De gemiddelde huizenprijs in Vledderveen (gemeente Stadskanaal) bedraagt in augustus 2026 € 422.161. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Vledderveen (gemeente Stadskanaal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.078Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.66512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.52012 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Vledderveen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vledderveen?

In Vledderveen (gemeente Stadskanaal) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vledderveen (gemeente Stadskanaal) bedraagt € 2.111 per m².

Is Vledderveen duur om te wonen?

Vledderveen (gemeente Stadskanaal) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 422.161 (€ 2.492 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vledderveen

BetaalbaarDuur

€ 422.161[ € 321.911 – € 463.715 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 422.161 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.874 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vledderveen?

In Vledderveen (gemeente Stadskanaal) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.459 (€ 2.047 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vledderveen (gemeente Stadskanaal) is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vledderveen

Nederland

Verdeling woningtype

Vledderveen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vledderveen?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Vledderveen. Vledderveen heeft een woningoverschot van 5 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vledderveen

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1125 minder dan woningen

Woningen117Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vledderveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vledderveen stegen tussen 2020 en 2022 met +45,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Vledderveen sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vledderveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Vledderveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Vledderveen

9585€ 422.161

Veelgestelde vragen over Vledderveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vledderveen (gemeente Stadskanaal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vledderveen?

De gemiddelde huizenprijs in Vledderveen (gemeente Stadskanaal) ligt in augustus 2026 op € 422.161. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.111 per m². Daarmee is Vledderveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vledderveen?

De woningmarkt in Vledderveen (gemeente Stadskanaal) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 422.161, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vledderveen?

In Vledderveen (gemeente Stadskanaal) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 409.459 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 422.161. Er is beperkt overbod in Vledderveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vledderveen?

De huizenprijzen in Vledderveen (gemeente Stadskanaal) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 422.161.

Hoeveel inwoners heeft Vledderveen?

Vledderveen telt 285 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Vledderveen heeft 117 woningen. Vledderveen valt onder gemeente Stadskanaal.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vledderveen?

Vledderveen valt onder gemeente Stadskanaal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Stadskanaal: circa € 971 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 456/jaar), rioolheffing (€ 211/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 304/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.

Is Vledderveen duur om te wonen?

Vledderveen (gemeente Stadskanaal) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 422.161. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.