Huizenprijzen Onstwedde
Plaats in gemeente Stadskanaal · 1.262 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Onstwedde
Huizenprijzen Onstwedde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Onstwedde (gemeente Stadskanaal) bedraagt in augustus 2026 € 417.846. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Onstwedde (gemeente Stadskanaal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Onstwedde
De huizenprijzen in Onstwedde verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.049 per m². De duurste buurten zijn Onstwedde en Alteveer Buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 3.168 per m², terwijl buurten als Mussel Buitengebied en Onstwedde Buitengebied Zuid goedkopere opties bieden.
| Alteveer Buitengebied | € 512.328 | € 3.114 per m² | +23% |
| Holte | € 434.659 | € 3.067 per m² | +4% |
| Mussel Buitengebied | € 481.069 | € 2.829 per m² | +15% |
| Onstwedde | € 391.435 | € 3.168 per m² | -6% |
| Onstwedde Buitengebied Noord | € 512.261 | € 2.889 per m² | +23% |
| Onstwedde Buitengebied Zuid | € 489.052 | € 2.663 per m² | +17% |
Hoeveel wordt er overboden in Onstwedde?
In Onstwedde (gemeente Stadskanaal) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Vooral Onstwedde en Holte zijn in Onstwedde (gemeente Stadskanaal) gewild. In minder populaire buurten zoals Onstwedde Buitengebied Noord en Alteveer Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Onstwedde (gemeente Stadskanaal) bedraagt € 2.749 per m².
- Onstwedde+3,3%
- Holte+3,1%
- Mussel Buitengebied+3,0%
Is Onstwedde duur om te wonen?
Onstwedde (gemeente Stadskanaal) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 417.846 (€ 3.049 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.855 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Onstwedde?
In Onstwedde (gemeente Stadskanaal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.144 (€ 2.665 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Onstwedde (gemeente Stadskanaal) is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Onstwedde?
In staan er 3 woningen te koop in Onstwedde. Onstwedde heeft een woningoverschot van 50 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Onstwedde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Onstwedde?
De huizenprijzen in Onstwedde stegen tussen 2020 en 2022 met +45,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Onstwedde sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Onstwedde in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Onstwedde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Onstwedde
Veelgestelde vragen over Onstwedde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Onstwedde (gemeente Stadskanaal).