Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde

Woningwaarde Wiltingelaan 8

9591DA Onstwedde

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.390
+5,2%
[ € 259.063 – € 329.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.178[ € 274.719 – € 303.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.696[ € 284.609 – € 314.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiltingelaan 8 in Onstwedde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.390 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds mei +0,5%
+€ 14.45912 maanden +5,2%
+€ 2.58812 mnd vs. NL +0,9%
Wiltingelaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.390 voor Wiltingelaan 8 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiltingelaan 8 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.696. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.390.

Verwachte verkoopprijs Wiltingelaan 8
€ 299.696[ € 284.609 – € 314.568 ]
Verkoper houdt over€ 295.149−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.840+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiltingelaan 8 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Wiltingelaan 8
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 289.178[ € 274.719 – € 303.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 623.000[ € 269.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiltingelaan 8 adviseren wij in een bod van € 299.696, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.178 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.390+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.696+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.681+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiltingelaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 289.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiltingelaan 8 in Onstwedde bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 294.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiltingelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.390
Verwachte verkoopprijs€ 299.696
Verwachte vraagprijs€ 289.178
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 381.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wiltingelaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.390 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onstwedde willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wiltingelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiltingelaan 8 in Onstwedde.

Wat is Wiltingelaan 8 in Onstwedde waard?
Wiltingelaan 8 in Onstwedde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.390 (bandbreedte € 259.063 – € 329.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiltingelaan 8 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Wiltingelaan 8 in Onstwedde is in juni 2026 € 289.178 (bandbreedte € 274.719 – € 303.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiltingelaan 8 in Onstwedde?
Voor Wiltingelaan 8 adviseren wij een bod van € 299.696 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiltingelaan 8 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Wiltingelaan 8 in Onstwedde bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiltingelaan 8 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiltingelaan 8 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiltingelaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Wiltingelaan 8 ligt rond € 294.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiltingelaan 8?
Huishoudens in de buurt van Wiltingelaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.