Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijmersweg 73, 9919BK Loppersum

Woningwaarde Wijmersweg 73

9919BK Loppersum

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.688
+8,7%
[ € 357.885 – € 455.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.545[ € 380.518 – € 420.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.926[ € 392.314 – € 433.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijmersweg 73 in Loppersum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.688 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds juli +0,8%
+€ 32.45312 maanden +8,7%
+€ 19.23512 mnd vs. NL +5,1%
Wijmersweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.688 voor Wijmersweg 73 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijmersweg 73 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.926. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.688.

Verwachte verkoopprijs Wijmersweg 73
€ 412.926[ € 392.314 – € 433.610 ]
Verkoper houdt over€ 407.134−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.335+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijmersweg 73 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Wijmersweg 73
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 400.545[ € 380.518 – € 420.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 370.463[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijmersweg 73 adviseren wij in een bod van € 412.926, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.545 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.688+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.926+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.572+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijmersweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 400.545 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijmersweg 73 in Loppersum bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 406.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijmersweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.688
Verwachte verkoopprijs€ 412.926
Verwachte vraagprijs€ 400.545
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-Loppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-Loppersum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (20%)
D (8%)
E (10%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Noord-Loppersum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-Loppersum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stedumerweg 14, 9919TE Loppersum
Stedumerweg 14
1949 · 163 m²
€ 470.062
Straatbeeld van Wirdumerweg 95, 9917PD Wirdum
Wirdumerweg 95
1930 · 80 m²
€ 339.011
Straatbeeld van Wirdumerweg 11, 9919HA Loppersum
Wirdumerweg 11
1925 · 134 m²
€ 411.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.688 ligt Wijmersweg 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Noord-Loppersum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wijmersweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijmersweg 73 in Loppersum.

Wat is Wijmersweg 73 in Loppersum waard?
Wijmersweg 73 in Loppersum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.688 (bandbreedte € 357.885 – € 455.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijmersweg 73 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Wijmersweg 73 in Loppersum is in augustus 2026 € 400.545 (bandbreedte € 380.518 – € 420.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijmersweg 73 in Loppersum?
Voor Wijmersweg 73 adviseren wij een bod van € 412.926 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijmersweg 73 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Wijmersweg 73 in Loppersum bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijmersweg 73 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijmersweg 73 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 32.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijmersweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-Loppersum is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Wijmersweg 73 ligt rond € 406.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijmersweg 73?
Huishoudens in de buurt van Wijmersweg 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).