De gemiddelde huizenprijs in Opwierde Noord bedraagt in augustus 2026 € 382.723. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Opwierde Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.850Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 30.54112 maanden +8,7%+8,7%

+€ 18.10212 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Opwierde Noord

Nederland

Duurste straten in Opwierde Noord

De duurste straat in Opwierde Noord is Doede van Amsweerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 493.980. De meest betaalbare straat is Abel Eppensstraat (€ 269.980).

Duurste straten in Opwierde Noord

StraatGem. huizenprijs

Doede van Amsweerlaan€ 493.980
Opwierderweg€ 456.604
Graaf Edzardstraat€ 444.196
Popko Ufkensstraat€ 436.404
Tagalayahof€ 434.445

Meest betaalbare straten in Opwierde Noord

StraatGem. huizenprijs

Nicolaas Westendorpstraat€ 220.673
Harddraversplein€ 234.690
Placiusstraat€ 236.212
Ippiusstraat€ 237.640
Abel Eppensstraat€ 269.980

Hoeveel wordt er overboden in Opwierde Noord?

In Opwierde Noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Opwierde Noord bedraagt € 3.448 per m².

Is Opwierde Noord duur om te wonen?

Opwierde Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 382.723 (€ 3.423 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.050 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Opwierde Noord

BetaalbaarDuur

€ 382.723[ € 293.870 – € 438.745 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 382.723 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Opwierde Noord?

In Opwierde Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.972 (€ 3.342 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Opwierde Noord is 29% koopwoning en 71% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Opwierde Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Opwierde Noord

Nederland

Woningen te koop in Opwierde Noord

De Haas Okkenstraat 18

1938 · 103 m²

€ 325.000

Graaf Edzardstraat 61

2025 · 145 m²

€ 335.000

De Haas Okkenstraat 18

1938 · 103 m²

€ 325.000

Graaf Edzardstraat 61

2025 · 145 m²

€ 335.000

Veelgestelde vragen over Opwierde Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Opwierde Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Opwierde Noord, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Opwierde Noord ligt in augustus 2026 op € 382.723. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.448 per m². Daarmee is Opwierde Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Opwierde Noord zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Opwierde Noord, Eemsdelta?

De woningmarkt in Opwierde Noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 382.723, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Opwierde Noord?

In Opwierde Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 370.972 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 382.723. Er is beperkt overbod in Opwierde Noord, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Opwierde Noord duur om te wonen?

Opwierde Noord is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 382.723. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.050 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Opwierde Noord?

De duurste straat in Opwierde Noord is Doede van Amsweerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.980. Andere dure straten zijn Opwierderweg (€ 456.604) en Graaf Edzardstraat (€ 444.196). De meest betaalbare straat is Abel Eppensstraat (€ 269.980).

Is Opwierde Noord veilig?

Opwierde Noord heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eemsdelta (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Opwierde Noord als woonbuurt.