De gemiddelde huizenprijs in Opwierde bedraagt in juni 2026 € 444.278. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Opwierde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.309Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 34.49412 maanden +8,4%+8,4%

+€ 17.11612 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Opwierde

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Opwierde?

In Opwierde wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Opwierde bedraagt € 2.415 per m².

Is Opwierde duur om te wonen?

Opwierde is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 444.278 (€ 2.625 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Opwierde

BetaalbaarDuur

€ 444.278[ € 311.251 – € 553.562 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 444.278 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Opwierde?

In Opwierde staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.576 (€ 2.351 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000.

Prijsverdeling woningen

Opwierde

Nederland

Verdeling woningtype

Opwierde

Nederland

Veelgestelde vragen over Opwierde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Opwierde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Opwierde, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Opwierde ligt in juni 2026 op € 444.278. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.415 per m². Daarmee is Opwierde betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Opwierde zijn het afgelopen jaar met +8,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Opwierde, Eemsdelta?

De woningmarkt in Opwierde is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 444.278, een stijging van +8,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Opwierde?

In Opwierde wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.576 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 444.278. Er is beperkt overbod in Opwierde, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Opwierde duur om te wonen?

Opwierde is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 444.278. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Opwierde veilig?

Het aantal misdrijven in Opwierde ligt met 40 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemsdelta (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemsdelta.